1 / 14

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Neuville-de-Poitou

4 pcs

2 ch

59㎡

119 500 € ^{(2 025 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Neuville-de-Poitou

4 pcs

2 ch

59㎡

119 500 € ^{(2 025 €/m²)}

1 / 14

Appartement 4 pièces Piscine Neuville-de-Poitou

-- SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF --

NEUVILLE DE POITOU (quartier Bellefois) avec son marché bi-hebdomadaire, son collège, sa piscine et ses nombreux commerces.

Appartement (hors copropriété) comprenant (sur 3 niveaux) 2 chambres, une cuisine, un salon-séjour, une mezzanine,

une salle d'eau, 2 WC et un petit garage privatif servant également de buanderie.

Travaux de rénovation générale effectués en 2008.

Charme des poutres et pierres apparentes.

Pas de jardin. Parking public à 50 mètres pour le stationnement.

Loué 690 € par mois, bail logement non meublé depuis février 2025.

Pas de copropriété donc pas de charges.

Bon état général (ravalement de façade à envisager) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel - Réf.935356

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936803260 - 16/05/2026

DPE

147 kWh/m² .an

26* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

147

kWh/m².an

Emissions

26*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

26*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

930 €

1310 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
119 500 € ^{(2 025 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 110 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
59 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage et Parking
Exposition :
SUD EST
Chauffage :
Type gaz
Piscine - Interphone

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Informations locales Neuville-de-Poitou

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Neuville-de-Poitou

119 500 € ^{(2 025 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Neuville-de-Poitou

119 500 € ^{(2 025 €/m²)}

Appartement 4 pièces Piscine Neuville-de-Poitou