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Vente Appartement T1La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

119 000 € ^{(5 409 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

2^ème étage

08/09/26 08/09

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2

119 000 € ^{(5 409 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

2^ème étage

08/09/26 08/09

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2

129 000 € ^{(5 160 €/m²)}

Appartement T1

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25m²

Pkg

1^er étage

08/09/26 08/09

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109 000 € ^{(4 955 €/m²)}

Appartement T1

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22m²

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114 000 € ^{(5 182 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

08/09/26 08/09

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114 000 € ^{(5 182 €/m²)}

Appartement T1

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Vente Appartement 4 piècesLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

213 000 € ^{(2 048 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord La ROCHE sur YON, En Lisière du Centre ville (PENTAGONE), proche ECOLES, BUS et tous COMMERCES,Au CALME d'une impasse et dans une RESIDENCE avec un grand PARC privatif, PARKING spacieux, GARAGE en location et local VELOS et MOTOS.Ce Bel APPARTEMENT de 105 m² habitables est composé d'une vaste ENTREE avec PLACARD distribuant :- une PIECE de VIE et une grande CUISINE A/E avec espace REPAS (ouvrant toutes les 2 par de larges baies sur une LOGGIA chauffée) avec vue sur le PARC et une agréable exposition SUD-OUEST.(un espace BUANDERIE et CHAUFFERIE est intégré dans un placard de la cuisine).Possibilité de décloisonnement facile de ces (2 pièces + l'entrée) si besoin, car ces murs ne sont pas porteurs.- une partie NUIT avec 3 CHAMBRES, belle SDE avec douche à l'italienne, WC indépendant, 2 DRESSINGS.Chauffage individuel au GAZ (chaudièreCette petite copropriété est parfaitement gérée et entretenue par un syndic BENEVOLE et en conséquence, les chargessont maîtrisées : 103€mois soit 1236€/an (incluant l'eau froide, l'entretien des communs, de l'ascenceur, du grand Parc et les ordures ménagères).Pas de travaux à Prévoir : le ravalement a été effectué en 2025 et l'isolation des 2 pignons en 2023le remplacement des gaines de VMC en 2025 ainsi que celui du réseau d'adduction d'eau en 2025. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien communs, ascenceur et espaces verts, ordures ménagères) : 1236€ soit 103€ par mois, avec Syndic Bénévole. […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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29

151 600 € ^{(1 895 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord Appartement 3 pièces, 80 m2, Résidence sécurisée avec ascenseur, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez cet appartement de 80 m2 entièrement rénové, niché au 3, étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial, un espace séjour et un coin salle à manger harmonieusement agencés donnant sur un balcon. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et moderne. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Cet appartement comprend également un cellier, une cave ainsi qu'une place de parking privative. DPE: E PRIX: 151 600euros REF: […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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9

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22m²

4^ème étage

08/09/26 08/09

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2

119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

3^ème étage

08/09/26 08/09

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119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

Appartement T1

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119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

Appartement T1

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

3^ème étage

08/09/26 08/09

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133 000 € ^{(5 320 €/m²)}

Appartement T1

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25m²

Pkg

3^ème étage

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Appartement T1

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22m²

2^ème étage

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2

Vente Appartement 2 piècesLa Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord

151 000 € ^{(3 595 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gutenberg Pass'Invest : Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (**), expert-comptable (***), cuisine (****) Du 01 juillet au 30 septembre 2026, profitez du Pass'Invest sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! My Work Vendée, programme neuf situé au 7 rue Gutenberg à La Roche-sur-Yon, propose des appartements du T1 au T2 adaptés aux besoins des étudiants et jeunes actifs. À proximité du Pentagone, de la gare et des principaux bassins d’emplois, la résidence profite d’une localisation stratégique. Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied. Espaces communs pratiques (cafétéria, buanderie, salle d’études) et régisseur sur place. En investissant, vous pouvez également bénéficier de la récupération de TVA. (*), (**), (***) et (****) Conditions détaillées […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

Pkg

Balc

09/09/26 09/09

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2

116 000 € ^{(3 314 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Roche-Sur-Yon Zad - Zi Nord En plein cœur du Pentagone, Bd des Etats-Unis, découvrez ce T2 de 35m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue (1996).Il comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette à compléter, et une chambre indépendante avec salle d’eau privative.Un stationnement privatif complète ce bien.Appartement propre, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour investisseur ou étudiant, à deux pas des commerces, écoles et transports.Les + : emplacement central, résidence de qualité avec gardien, parking privatif, bon potentiel locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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La Roche-Sur-Yon Gare Sncf - Sacré Coeur L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien en exclusivité immobilier ci-dessous :À proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce bel appartement T2 à la fois agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Son véritable atout : une spacieuse terrasse d'environ 17 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend un dégagement avec placard, une grande chambre avec rangement intégré, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.Ce bien est complété par un grand garage de 22,07 m² et une cave de 3,20 m².Appartement vendu libre de toute occupation.Copropriété de 197 lots dont 83 lots appartements.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

07/09/26 07/09

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