iad France - Erika Gabrielson vous propose: Appartement T2 à Narbonne - entièrement rénové - Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre

Situé au cOEur de Narbonne, cet appartement est un véritable bijou alliant confort et praticité.

Entièrement rénové, ce charmant appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine contemporaine et équipée.

L'espace de vie principal est agréable et propice à la détente.

La résidence de 2 appartements uniquement, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible.

Cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles.

Excellente rentabilité locative. Bien vendu entièrement meublé.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Capolino vous propose: Bel Appartement de 2 Pièces - Bonne rentalité pour investisseurs Emplacement Idéal .

Cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces est situé au cOEur de Narbonne plage, à 50 mètres de la Mer à proximité des commerces,

des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Doté d'une superficie de 30m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien situé.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche, un WC et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée . Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments de tranquillité donnant sur un balcon d'environ 9 m2 avec une superbe vue . L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant.

Côté confort, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, assurant des conditions de vie optimales tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un sentiment de tranquillité et de sérénité à ses résidents.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 1980. Il dispose d'une exposition nord est , offrant une luminosité naturelle agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, offrant un stationnement pratique au quotidien et primordial pendant les périodes estivales .

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités quotidiennes ainsi qu'aux principaux axes de communication de la ville. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé au cOEur de Narbonne plage

N'attendez plus pour visiter cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100)

Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne.

LE BIEN

- T2 de 37 m² environ

- 1 chambre

- Terrasse

- 1 place de parking

- Norme RT 2020

- Livraison prévue décembre 2026

EMPLACEMENT

1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique.

ARCHITECTURE

Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques.

PRESTATIONS

Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment.

ÉLIGIBILITÉ FISCALE

Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf).

Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: NARBONNE PLAGE ! APPARTEMENT 2 PIÈCES EN MEZZANINE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE !

Situé au cOEur de la charmante station balnéaire de Narbonne Plage, cet appartement de 30m² carrez (40 m2 habitable) vous offre un espace optimisé. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une bonne opportunité.

Équipé d'une climatisation réversible cet appartement comprend, un séjour/cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, une grande mezzanine utilisée comme espace de nuit et une terrasse.

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Sénégas vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES CELLIER GARAGE

Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne.

La résidence est sécurisé et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus.

La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité.

Le séjour/cuisine ouvert sur un bacon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5m² et bénéficie d'une climatisation.

Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer.

Une mezzanine de 15.50m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire.

Un cellier de 7m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions.

Un grand garage aménagé avec une mezzanine est inclus, mais il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** EXCLUSIVITE ** VENTE A TERME AVEC BOUQUET ET MENSUALITES ** NARBONNE - QUARTIER SAINT-SALVAYRE SUR AVENUE DE BORDEAUX - APPARTEMENT T2 RECENT AVEC LOGGIA ET PARKING SECURISE - ACSENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITE **

VENTE A TERME DE 150 000 € AVEC UN BOUQUET DE 70 000 € ET MENSUALITES DE 833 € /MOIS PENDANT 10 ANS

Découvrez cet appartement moderne de 2 pièces situé dans la charmante ville de Narbonne. Niché au cOEur d'un bâtiment récent de 2020, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et confortable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante qui se dégage de l'espace de vie principal. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos convives ouvert sur l'espace salon.

La chambre spacieuse est un havre de paix, dotée d'un placard aménagé. La salle d'eau moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien.

La résidence où se situe l'appartement propose un ensemble d'équipements et de services qui rendront votre quotidien plus agréable. L'ascenseur vous permettra un accès facilité à votre étage, et la fibre optique vous offrira une connexion internet rapide et performante. De plus, la résidence est sécurisée grâce à des dispositifs tels que le digicode, l'interphone et la vidéosurveillance sur le parking et les parties communes de l'mmeuble.

Pour votre véhicule, une place de parking privative est à votre disposition, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.

Idéalement situé à Narbonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des transports en commun et des commodités. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir tout en jouissant d'un cadre de vie paisible et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hicham EL AOUAD vous propose: ** NARBONNE - APPARTEMENT - BALCON - COPRO BENEVOLE - 1 CHAMBRE - IDEAL 1er ACHAT et/ou INVESTISSEMENT LOCATIF **

Situé à Narbonne, cet appartement de type T2 au 2ème étage d'une résidence comprenant seulement 6 lots avec un syndic bénévole. D'une surface habitable de 40,5m² environ, il offre une configuration idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

Le coin jour se compose d'un salon lumineux, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches.

La cuisine se fond également dans la pièce de vie délimitée par un plan de travail qui peux faire également office de table à manger.

Le balcon idéalement exposé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Côté nuit, une chambre accueillante de 10,5m², une salle de bain, un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une belle exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité des commerces, des transports en commun ainsi que des écoles.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Narbonne.

Des questions ? Une visite ? Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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