iad France - Isabelle ILLAN vous propose: En exclusivité, à Narbonne T2 au dernier étage avec terrasse, ascenseur et parking sécurisé dans une belle résidence.

Dans un quartier très coté, niché au 3ème et dernier étage d’une résidence soignée, paisible et parfaitement entretenue, cette pépite de T2 coche toutes les cases du bien recherché… et convoité.

Avec son ascenseur, sa belle terrasse pour les petits-déjeuners au soleil et sa place de parking sécurisée, ce appartement offre un confort moderne dans un cadre serein, à deux pas des commerces, services et avec un accès rapide à l’autoroute.

Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez.

Avec un DPE A, le bien fait rimer économies d’énergie et bon sens patrimonial.

Idéal pour un primo-accédant qui veut démarrer sur de bonnes bases, ou pour un investisseur avisé en quête d’un placement sûr et rentable dans un secteur dynamique.

Un appartement où il fait bon vivre, prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre.

Une visite s’impose avant que quelqu’un d’autre ne tombe sous le charme à votre place.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.58€ par mois (soit 895 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Appartement T2 – 65,40 m² – Terrasse 58,90 m² – Narbonne Centre

Narbonne – À proximité immédiate des Halles et du centre historique

Au sein d’un bâtiment de caractère en cours de réhabilitation complète, découvrez cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée, développant 65,40 m² habitables et bénéficiant d’une généreuse terrasse privative de 58,90 m².

Ce projet ambitieux vise à redonner toute sa noblesse à l’immeuble ainsi qu’aux appartements qui le composent, en alliant valorisation du patrimoine ancien et prestations contemporaines.

L’appartement sera entièrement rénové dans le cadre du programme. Les volumes existants offrent une belle liberté d’aménagement : l’ensemble de l’agencement intérieur pourra être repensé afin de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à votre projet.

La terrasse, véritable atout en cOEur de ville, prolonge l’espace de vie et apporte un confort rare dans ce secteur recherché.

Une cave privative complète ce bien.

Les parties communes seront restaurées dans le respect de l’identité architecturale du bâtiment, contribuant à préserver le cachet et l’élégance de cette adresse prisée.

Bien éligible au dispositif Denormandie ou au régime du déficit foncier, idéal pour une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial stratégique.

Prix : 323 522 € – appartement entièrement rénové et livré une fois les travaux achevés.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Appartement moderne et entièrement rénové - 2 Pièces - Narbonne Centre

Ce bien immobilier au 1er étage d'un bâtiment de 2 appartements uniquement, entièrement rénové, offre un cadre de vie idéal.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, ses matériaux de qualité et son agencement optimal.

L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, et d'un espace salon pour vous détendre.

La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et la chambre est dotée d'un grand placard/dressing.

Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.

Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir ? Cet appartement est fait pour vous !

Excellente rentabilité locative. Ce bien est vendu entièrement meublé.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Gabrielson vous propose: Appartement T2 à Narbonne - entièrement rénové - Idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre

Situé au cOEur de Narbonne, cet appartement est un véritable bijou alliant confort et praticité.

Entièrement rénové, ce charmant appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la région.

L'appartement se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine contemporaine et équipée.

L'espace de vie principal est agréable et propice à la détente.

La résidence de 2 appartements uniquement, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible.

Cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Les commodités de la vie quotidienne sont facilement accessibles.

Excellente rentabilité locative. Bien vendu entièrement meublé.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Capolino vous propose: Bel Appartement de 2 Pièces - Bonne rentalité pour investisseurs Emplacement Idéal .

Cet appartement charmant et lumineux de 2 pièces est situé au cOEur de Narbonne plage, à 50 mètres de la Mer à proximité des commerces,

des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville. Doté d'une superficie de 30m², cet appartement offre un espace de vie confortable pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien situé.

L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche, un WC et une cuisine fonctionnelle entièrement équipée . Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter d'agréables moments de tranquillité donnant sur un balcon d'environ 9 m2 avec une superbe vue . L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et accueillant.

Côté confort, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, assurant des conditions de vie optimales tout au long de l'année. La résidence est sécurisée et fermée, offrant un sentiment de tranquillité et de sérénité à ses résidents.

L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit dans les années 1980. Il dispose d'une exposition nord est , offrant une luminosité naturelle agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, offrant un stationnement pratique au quotidien et primordial pendant les périodes estivales .

Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités quotidiennes ainsi qu'aux principaux axes de communication de la ville. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien confortable et bien situé au cOEur de Narbonne plage

N'attendez plus pour visiter cet appartement, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose : APPARTEMENT T2 NEUF À VENDRE - BELLA MILA - NARBONNE (11100)

Découvrez BELLA MILA, la nouvelle résidence éco-pensée au cOEur du quartier Horte Neuve à Narbonne.

LE BIEN

- T2 de 37 m² environ

- 1 chambre

- Terrasse

- 1 place de parking

- Norme RT 2020

- Livraison prévue décembre 2026

EMPLACEMENT

1 Rue des Coquelicots, Narbonne (11100). Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. 5 min gare SNCF, 10 min centre-ville historique.

ARCHITECTURE

Bâtiments A-E habillés de moucharabiehs et d'ornements végétaux. Espaces verts paysagers, terrasses généreuses, jardins privatifs en RDC, solariums sur les attiques.

PRESTATIONS

Cuisine ouverte sur séjour, placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage individuel, isolation thermique et phonique renforcée, ascenseur dans chaque bâtiment.

ÉLIGIBILITÉ FISCALE

Pinel - TVA réduite (sous conditions) - PTZ - Frais de notaire réduits (neuf).

Contactez Guillaume Roque, votre conseiller IAD France, pour une visite virtuelle et le plan de votre lot.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Peter Andrzejewski vous propose: NARBONNE PLAGE ! APPARTEMENT 2 PIÈCES EN MEZZANINE AVEC CLIMATISATION RÉVERSIBLE !

Situé au cOEur de la charmante station balnéaire de Narbonne Plage, cet appartement de 30m² carrez (40 m2 habitable) vous offre un espace optimisé. Idéalement situé à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une bonne opportunité.

Équipé d'une climatisation réversible cet appartement comprend, un séjour/cuisine ouverte, une salle d'eau/WC, une grande mezzanine utilisée comme espace de nuit et une terrasse.

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hervé Sénégas vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES CELLIER GARAGE

Appartement dans un cadre exceptionnel, situé au bord du canal, au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de Narbonne.

La résidence est sécurisé et parfaitement entretenue, il n'y a pas de travaux prévus.

La vue imprenable sur la cathédrale Saint Just ou sur la campagne et cela ajouté à des prestations de qualités, fait de cet appartement un lieu de vie propice à la tranquillité.

Le séjour/cuisine ouvert sur un bacon fermé, offre un espace très lumineux de 37.5m² et bénéficie d'une climatisation.

Deux chambres ont été rassemblées en une de 18 m² avec placards. Elles peuvent être à nouveau recréer.

Une mezzanine de 15.50m² au dessus du séjour, offre une possibilité de couchage supplémentaire.

Un cellier de 7m² dans l'entrée de l'immeuble permet de stocker dans de bonnes conditions.

Un grand garage aménagé avec une mezzanine est inclus, mais il y a de nombreuses possibilité de parking devant la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>