NANTES - AVENUE CAMUS - T3 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE SUR JARDIN

Sur l'avenue Camus à Nantes, découvrez ce bel appartement de type 3 de 82,43 m², situé au 1er étage de la résidence Le Savoy, copropriété bien entretenue de seulement de quatre étages avec ascenseur.

Entièrement rénové intérieurement en 2026, cet appartement offre de beaux volumes, des prestations actuelles et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger sur parquet, largement ouverts sur une agréable terrasse donnant sur les jardins de la copropriété et du Val de Chézine. Un environnement verdoyant qui apporte une véritable sensation de tranquillité, à l'écart de l'animation du centre ville.

La cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque.

La rénovation intérieure réalisée en 2026 comprend notamment la réfection de l'électricité et de certains revêtements, toutes les peintures, la cuisine, la salle d'eau et les WC ainsi que le remplacement de la chaudière individuelle au gaz.

Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Côté emplacement, vous profiterez de la proximité du parc de Procé, du Val de Chézine, des commerces, des transports; toutes les commodités du quotidien.

Un appartement prêt à vivre, associant une belle superficie, une rénovation récente et un agréable extérieur sur jardin, dans un environnement nantais apprécié.

Bien en copropriété comprenant : 126 lots dont 42 lots d'habitation - 1552 euros de charges de copropriété à l'année.

DPE D 230 - GES D 49

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 359 000 euros comprenant les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes Américains Sainte Thérèse - Appartement 2 chambres avec parking et cave

Quartier prisé !

Idéalement situé au sein d’un secteur recherché de Nantes, dans une rue particulièrement appréciée, cet appartement situé au premier étage offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie donnant sur un agréable balcon, une cuisine, deux chambres donnant au calme sur jardin, une salle de bains et un WC séparé.

Ce bien est complété par une cave et un stationnement couvert, véritables atouts dans ce secteur.

Petit jardin de copropriété.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Le DPE passe en D simplement en installant une VMC.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

* Prix de vente du bien : 220 000.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 206 573.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 245 kWh/m2/an - GES : E - 54 kg CO2/m2/an. De 1460 € à 2020 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>