NANTES - Rond Point de Paris -Appartement T3 avec terrasse, ascenseur, stationnement et cave

Idéalement situé proche des commerces, transports (C1 et bus 10), gare Nord et Erdre, cet appartement offre de beaux atouts recherchés.

Dans une copropriété de 1995, cet appartement n'a connu qu'un seul occupant en 30 ans ! Il a été bien entretenu et est sain mais nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. C'est l'occasion rêvée d'exercer vos talents de décorateur !

Au deuxième étage avec ascenseur, chaque pièce donne sur l'intérieur de la copropriété, au calme.

Les espaces sont bien pensés : entrée avec placard, salon et cuisine donnant sur la terrasse de 10m² (possibilité d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie), espace nuit séparé offrant 2 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bain et un WC séparé.

En annexe vous bénéficiez d'une cave saine et d'un stationnement en sous-sol sécurisé.

Classe Energie : C

Classe Climat : A

Charges annuelles : 1 097€

Nombre de lots de copropriété : 128 dont 37 lots d'habitation

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes,

Rue Jean Jaurès, entre Viarme et Talensac

Venez découvrir ce joli T3 fraichement rénové de 51m2.

Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, celui ci dispose d'une entrée indépendante via la rue.

Ainsi, via votre entrée et votre escalier privatif, vous accéderez à un joli appartement fraichement rénové en juin 2026.

Il offre:

une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une belle cheminée en marbre, une rambarde en verre laissant traverser la lumière de la rue.

une pièce adjacente pouvant être un salon supplémentaire ou une chambre.

ces 2 pièces bénéficiant d'un balcon.

un espace nuit au calme sur cour avec WC indépendant, salle d'eau , une grande chambre avec une pièce dressing

L'appartement offre de belles prestations, notamment une belle hauteur sous plafond, des menuiseries en bois triple vitrage phonique, un chauffe eau dernière génération, des cheminées en marbre, des moulures et des matériaux qualitatifs.

Le tout dans une ambiance très lumineuse.

Rare sur le marché, cette appartement attend que vous y posiez vos valises.

Possibilité d'acquérir en sus, un grenier ou une cave dans la copropriété.

présence d'un local vélo

à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>