A Nantes,

Rue Jean Jaurès, entre Viarme et Talensac

Venez découvrir ce joli T3 fraichement rénové de 51m2.

Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, celui ci dispose d'une entrée indépendante via la rue.

Ainsi, via votre entrée et votre escalier privatif, vous accéderez à un joli appartement fraichement rénové en juin 2026.

Il offre:

une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une belle cheminée en marbre, une rambarde en verre laissant traverser la lumière de la rue.

une pièce adjacente pouvant être un salon supplémentaire ou une chambre.

ces 2 pièces bénéficiant d'un balcon.

un espace nuit au calme sur cour avec WC indépendant, salle d'eau , une grande chambre avec une pièce dressing

L'appartement offre de belles prestations, notamment une belle hauteur sous plafond, des menuiseries en bois triple vitrage phonique, un chauffe eau dernière génération, des cheminées en marbre, des moulures et des matériaux qualitatifs.

Le tout dans une ambiance très lumineuse.

Rare sur le marché, cette appartement attend que vous y posiez vos valises.

Possibilité d'acquérir en sus, un grenier ou une cave dans la copropriété.

présence d'un local vélo

à visiter rapidement.

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PLACE MANGIN / ÎLE DE NANTES - T3 AVEC BALCON SUD-OUEST, ASCENSEUR ET CAVE.

A proximité immédiate de la place Mangin, des transports, des commerces et des bords de Loire, découvrez cet appartement de type 3 situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien située sur l'Île de Nantes.

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements grâce à un premier placard intégré. La pièce de vie se compose d'un salon séjour lumineux, prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter d'un extérieur agréable et d'une belle luminosité au fil de la journée.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée et bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Bien séparé des pièces de vie, le coin nuit est accessible par un couloir disposant lui aussi d'un placard. Il dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de préserver une vraie séparation entre les espaces jour et nuit.

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Il est également possible de stationner au sein de la copropriété.

Côté emplacement, l'appartement profite d'un environnement particulièrement pratique au quotidien : place Mangin et tramway à proximité, centre commercial Beaulieu facilement accessible, commerces et services à quelques minutes, sans oublier les bords de Loire pour les promenades et les activités de plein air.

Sa situation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, tout en profitant du calme et de la verdure.

Cet appartement réunit de nombreux atouts pour un premier achat, un projet familial ou un investissement immobilier.

A découvrir rapidement !

Bien en copropriété réparties sur 3 bâtiments comprenant 348 lots (appartements, cave parkings et garages) dont 227 d'habitations. Charges annuelles de copropriété 1145 euros.

Pas d'amiante, pas d'anomalies sur le diagnostics […] Voir l’annonce immobilière >>