Charmant T1 Bis à Nantes – Idéal Investissement !

1 pcs

24㎡

109 500 € ^{(4 563 €/m²)}

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Découvrez ce T1 bis situé dans le quartier prisé de Viarme Talensac à Nantes, au 14 rue Yves Bodiguel. Parfait pour loger un étudiant ou aménager un espace télétravail. Profitez d'une surface Carrez de 24,16 m² avec une pièce principale et kitchenette séparée. Les WC sont indépendants de la salle d'eau, offrant plus de confort. Accès sécurisé grâce à une double porte. Situé au rez-de-cour surélevé, cet appartement a un DPE projeté pouvant passer de G à D avec un devis de 6000 euros. Charges de copropriété raisonnables à environ 45 €/mois et une taxe foncière de 359 €. Chauffage électrique individuel et eau également individuelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VMK20260928VELT - 27/09/2026

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Vente appartement 1 pièce

Nantes 44

138 800 € ^{(4 786 €/m²)}

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un petit immeuble édifié en 2015 à deux pas des bords de l'Erdre, rue Fontaine de Barbin, cet appartement T1 d'environ 29 m2 habitable situé en rez de jardin respectant les normes handicapés et comprenant une entrée avec placard, pièce principale avec cuisine A/E (dont un espace nuit séparé) et une salle d'eau avec WC - Appartement en excellant état : travaux de peinture (Septembre 2026) et changement plan de travail, évier et mitigeur (Juillet 2026) - Bien soumis à une copropriété de 29 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 968.40 € en charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 ch

29㎡

Vente appartement 1 pièce

Nantes Canclaux - Mellinet 44

110 000 € ^{(5 500 €/m²)}

EXCLUSIVITE - Nantes Canclaux Procé - Studio avec Jardin

Rare en centre ville!

Au sein d'une petite copropriété ancienne en bon état, ce studio dispose d'un jardin privatif de plus de 30m2 avec cabanon!

Idéalement situé au calme absolu, entre le parc de procé et la place canclaux, ce studio avec accès indépendant offre une pièce de vie à rafraîchir avec coin cuisine et une salle d'eau rénovée avec wc.

Ouvert de plain pied sur le jardin, il permet de profiter d'une véritable bulle de verdure rare pour ce type de bien en centre ville!

Stationnement vélo commun.

Possibilité d'usage professionnel sous conditions : plus d'informations sur demande.

* Prix de vente du bien : 110 000.00€ HAI (dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 102 326.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 284 kWh/m2/an - GES : B - 10 kg CO2/m2/an. De 622 € à 842 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

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20㎡

Terrasse

Vente appartement 1 pièce

Nantes Centre Ville 44

77 000 € ^{(5 500 €/m²)}

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 2.9 %* seulement, vous propose à la vente, en Centre-ville de Nantes, à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et de la gare, proche de toutes commodités, un studio d'environ 14 m2 très cosy, très bien agencé avec des espaces optimisés, comprenant une pièce de vie avec entrée, espace bureau, cuisine aménagée et équipée, coin salon sous lit en mezzanine, et salle d'eau avec WC. Nombreux rangements, dressing et belle hauteur sous plafond.

Vendu libre de tout occupant.

Taxe foncière 2025 : 390 €.

DPE : C (234). GES : B (9).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 77 000 € = 73 000 € (hors honoraires) + 4 000 € (forfait). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

* Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

14㎡

Dressing / Placard

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109 500 € ^{(4 563 €/m²)}

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Vente appartement 1 pièce Nantes 44 138 800 € (4 786 €/m²)

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