Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
23㎡
Cave

89 500 € (3 891 €/m²)

Vente Appartement T1 à Nantes

1 pcs
23㎡
Cave

89 500 € (3 891 €/m²)

Appartement T1 Nantes

Nouveauté chez Côté Particuliers !!

Appartement T1 entièrement rénové avec cave. Idéal investisseur ou premier achat

Quartier Ernest Dalby - Nantes

Découvrez ce charmant appartement traversant situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, en second rideau avec vue sur une cour privative à l'abri des nuisances de la rue. Entièrement rénové avec soin, il allie confort moderne et emplacement stratégique.

Les atouts du bien :

Agencement optimal :

Entrée lumineuse

Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

Espace salon / coin nuit indépendant dans le prolongement

Salle d'eau récente et moderne

Annexes : Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Environnement : Calme, recherché, à proximité immédiate des transports, commerces de quartier et établissements scolaires.

Idéal pour :

Investissement locatif : Très forte rentabilité observée en location courte durée (AirBnB / Booking : ~13 % de rendement brut).

Premier achat / Pied-à-terre / Etudiant : Un logement clef en main, prêt à emménager sans travaux à prévoir.

Contact et Visites

Charges de copropriété et DPE disponibles sur demande.

N'hésitez pas à me contacter par message ou téléphone pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements ! (5.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. XS943 - 15/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    89 500 € (3 891 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 84 500 €

    Dont 5,92% à la charge de l'acquéreur (soit 5 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Côté Particuliers Nantes

* Champs obligatoires

Côté Particuliers Nantes

23 Boulevard des Frères Goncourt

44000 Nantes

SIREN: 948350889

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