1 pièces - Nantes

Situé STUDENTLY NANTES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 1 pièces développe une surface de 21.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur l'Île de Nantes, rue Dorgère, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.

Points forts :

- Localisation recherchée : proximité des commerces, transports (tram, bus), et espaces verts.

- Quartier en plein essor, idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.

- Potentiel de personnalisation totale pour en faire un espace à votre image.

Ce bien s’adresse aux amateurs de travaux ou aux investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur très attractif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES- QUARTIER GESVRE-JONELIERE. Grand studio comprenant une entrée avec placard, un séjour sur sol imitation parquet avec coin cuisine équipée , une salle d'eau avec wc. Parking couvert sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Situé dans le quartier prisé du centre ville face au cours Saint-André, au 3ème et dernier étage d'un immeuble du 19e siècle, cet appartement de 25m2 carrez (39m2 au sol!) vous séduira par son agencement.

Il est composé d'une belle pièce de vie avec kitchenette pour une surface totale de 22m2 (27,6m2 au sol), une salle de bains équipée d'une petite baignoire, un lavabo, un sèche serviettes et un WC. Et en prime un coin nuit en duplex de 8,5m2, non comptée dans la surface carrez car plafond à moins d'1m80 mais clairement utilisable pour dormir.

Très facile à louer, le locataire vient juste de partir.

Pour passer le DPE en D c'est simple et peu couteux, DPE projeté à l'appui. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques.

Charges courantes très faibles! Quelques travaux dans les parties communes à prévoir à moyen terme.

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CARQUEFOU- Situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente, cet appartement de 20,41 m2, vendu meublé et équipé, offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie avec espace nuit, un coin bureau, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un investissement clé en main, proposé sous statut LMNP et bail commercial, avec une gestion assurée par un exploitant, vous permettant d'investir sans les contraintes de la gestion locative au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'ICAM, de l'ISEN Nantes et du campus de la Fleuriaye-Chanterie, regroupant plusieurs grandes écoles. Elle est également bien desservie par les transports en commun et les pistes cyclables.

Un parking complète ce bien.

Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER REPUBLIQUE

A proximité de la place, charmant studio en dernier étage, en parfait état bénéficiant d'une vue dégagée, il se compose d'une entrée, espace de vie avec kitchenette, salle d'eau avec sanibroyeur et grenier.

Proche des écoles de l'île de Nantes et du futur C.H.U. et des nombreux commerces du Boulevard de la Prairie au Duc.

Ligne de bus n°5 et n°6.

Charges de copropriété : 103 € par trimestre

Taxe foncière : 450 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier prisé de la Cité des congrès, au pied des transports, commerces et écoles, Immo de France Ouest Nantes vous propose à la vente un studio au 1er étage avec ascenseur.

Il est composé d'une pièce principale avec kitchenette, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.

Il comprend également une place de parking couverte.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou pour y loger vos enfants le temps de leurs études.

Son atout principal reste sa proximité immédiate avec la gare, les bords de Loire ainsi que l'hyper-centre-ville de Nantes. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES HYPERCENTRE Place de la Bourse

Proche place Graslin

T1bis ensoleillé et situé au dernier étage dans une belle petite copropriété sans travaux à venir.

26 m2 en surface carrez et 40 m2 au sol. En parfait état.

Appartement au calme et sans aucune perte d'espace comprenant une pièce de vie de 27m2 au sol, cuisine aménagée et une salle d'eau. Très bien isolé.

Locataire sérieuse en place.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 126 970 € - 120 000 € hors honoraires, dont 5,81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 461.00 […] Voir l’annonce immobilière >>