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Situé 1 rue Cochard Polenne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 11 Rue St Stanislas, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 20 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Iad France - Marion Lavenseau vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES – RUE DUGOMMIER : Situé au cOEur d’un quartier très recherché, dans une rue calme entre le boulevard Guist'hau et la place Aristide Briand, venez découvrir ce charmant studio de 24 m² niché au 1er étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une superbe lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Son agencement est optimisé : il se compose d'une pièce de vie principale d'environ 17 m², d'une cuisine indépendante de 3 m² et d'une salle d'eau de 3 m² avec WC. Le plus : Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial. Contactez-moi de préférence par téléphone si vous avez besoin de renseignements ou souhaitez organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Steve Renaut vous propose : EN EXCLUSIVITE STUDETTE DE 9,50 m² NANTES 254 robert schuman Studette de 9,50 m²composée d'une pièce dans une petite résidence et au calme. Idéal pour un pied à terre ou pour bureau. Bien Rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 734 et classe CLIMAT F indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 17 m2 PROCHE FACULTES - Idéal investisseur. - À deux pas des facultés, découvrez ce studio lumineux situé au sein d'un petit collectif récent et bien entretenu.

Actuellement loué avec locataire en place, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Le studio bénéficie d'un emplacement recherché, proche des universités, transports et commodités, garantissant une forte demande locative tout au long de l'année.

Les atouts :

Petite copropriété

Belle luminosité

Secteur étudiant dynamique

Faibles charges

Idéal investisseur.

À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 858,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 78 000,00 euros plus 8,97% […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 33.54 m2 idéalement situé entre le pont de la Tortière et la route de Paris, situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée ,d'une cuisine équipée avec frigo et ouverte sur pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et lave-linge. Local vélos communs. Arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement de type T1 bis, d'une surface de 33.41 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2013, dans le secteur prisé de Sainte-Anne à Nantes. Ce bien comprend une kitchenette, un séjour lumineux, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un WC.

Une place de parking est également incluse. La localisation est idéale, à proximité des transports et des commerces de la Mairie de Chantenay. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Butte Sainte-Anne

Le Cabinet Guémené Nantes vous propose cet appartement, vendu SANS locataire en place, idéalement situé au coeur de la butte Sainte-Anne à Nantes. Proche des commerces.

Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une petite entrée et d'une pièce de vie avec kitchenette. L'espace de vie est optimisé pour votre confort. Aucune perte d'espace. Salle d'eau et wc séparés.

Petite copropriété avec accès au jardin commun et belle hauteur sous plafond.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix HAI : 87 000€ dont 8,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (80 000 € hors honoraires) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 […] Voir l’annonce immobilière >>