NANTES HYPERCENTRE Place de la Bourse

Proche place Graslin

T1bis ensoleillé et situé au dernier étage dans une belle petite copropriété sans travaux à venir.

26 m2 en surface carrez et 40 m2 au sol. En parfait état.

Appartement au calme et sans aucune perte d'espace comprenant une pièce de vie de 27m2 au sol, cuisine aménagée et une salle d'eau. Très bien isolé.

Locataire sérieuse en place.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 138 990€ - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 341.00 et 461.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ROND-POINT DE PARIS

Appartement studio meublé, lumineux, au 3eme et dernier étage d'une résidence avec gardiennage.

Vous pourrez profiter d'une laverie et d'une salle de loisir au sein de l'immeuble.

Situé à deux pas du rond-point de Paris, les commerces (pharmacie, boulangerie,supermarché...) et transports (Bus ligne […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue des années 90, découvrez ce charmant T1 bis , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux de 21 m2 avec kitchenette, un espace nuit séparé ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon de 5 m2 donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme, idéal pour vos moments de détente.

Emplacement privilégié avec un accès rapide aux transports : bus ligne 11 sur le boulevard Delaunay et tramway ligne 1 (arrêt Gare Maritime) à seulement 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Thouaré Immobilier !!

Face à l'Erdre, sur le quai de la Jonelière, ce studio saura séduire les investisseurs à la recherche d'un appartement toujours loué sans difficulté !

L'environnement est exceptionnel et rare face aux quais de l'Erdre.

L'emplacement l'est tout autant proche des facultés, des grandes écoles ...

Situé au 3ème étage (ascenseur) d'une résidence sécurisée, ce studio distribue une entrée espace cuisine (emplacements pour machines à laver), une pièce de vie agréable, lumineuse et spacieuse ainsi qu'une salle d'eau WC.

La loggia face à l'Erdre offre une très belle vue sur la plus belle rivière de France

Quelques aménagements permettrait d'imaginer un studio meublé haut de gamme pour tous vos projets : location courte durée ou pour étudiants, voir même pour un couple de salariés...

Le + de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, ce studio de 32 m² constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort rendement locatif. La pièce de vie, intelligemment agencée, distingue clairement les espaces salon, chambre et cuisine, aménagée et équipée (lave-linge, congélateur, four micro-onde...).

Sa localisation privilégiée offre un accès immédiat aux nombreuses commodités et attractions culturelles de la ville. Les résidents bénéficient de la proximité de lieux emblématiques tels que le château des ducs de Bretagne, le théâtre Graslin et le passage Pommeraye. Les rues pavées du quartier Bouffay, avec leurs boutiques artisanales et restaurants, invitent à la flânerie et à la découverte.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, incluant tramways et bus, pour se déplacer aisément dans toute la métropole. Les commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et services essentiels, sont accessibles à pied, facilitant le quotidien des habitants. De plus, la présence de nombreux établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi que d'infrastructures culturelles et sportives, contribue à l'attractivité du secteur.

La demande de logements dans le centre de Nantes est constante, assurant ainsi un taux d'occupation élevé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien au sein d'un quartier prisé, alliant histoire, modernité et qualité de vie.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE BEAU-SOLEIL, NANTES 44000

Venez découvrir ce grand T1 de 30 m2, très bien situé, proche des commerces et des transports et dans un environnement calme sans vis à vis avec sa rue piètonne.

Il se compose, d'une grande pièce de vie, une salle de bains, d'un WC séparé et d'une mezzannine.

Au premier étage d'une petite copropriété, il est cependant très lumineux, car il n'y a pas d'immeuble en face.

Se logement est idéal pour de l'investissement locatif ou pour une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, quartier Rond-Point de Paris, un studio vendu loué pour 1 an (fin au terme ou reconduction tacite prévue) de 22,78 m² habitables, il est situé au 1er étage d'une résidence construite en 1994 avec un ascenseur et comprend :

- Une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec wc.

- Un balcon exposé Sud/Est.

Loyer mensuel de 497€ (dont 77€ de charges).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Depuis 2017, Digimo Invest conseille et accompagne des investisseurs dans leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire repose sur la sélection d'actifs pertinents, l'intégration des dimensions fiscales et réglementaires, ainsi qu'un suivi sur toute la durée de l'investissement pour sécuriser et optimiser chaque placement.

Situé au 2ème étage de la résidence étudiante La Rivière à Nantes, ce studio de 20,8 m² bénéficie d'une situation particulièrement agréable. Il donne sur une cour intérieure arborée, offrant un environnement calme et verdoyant, rare en résidence étudiante. Une porte-fenêtre ouvre sur une coursive extérieure qui permet de profiter de cette vue dégagée et de l'espace extérieur. La pièce principale de 17,4 m² est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, d'un placard, d'un bureau, d'un lit et d'une télévision murale.

Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ?

- Gestion locative intégrée garantissant des loyers sécurisés

- Rendement net performant et prix au m² avantageux sur Nantes

- Classe énergétique C attestant d'une bonne efficacité énergétique

- Appartement lumineux et calme, au 2e étage avec vue arborée

Cet actif immobilier est fait pour vous si...

- Vous souhaitez un investissement immobilier déjà occupé et géré

- Vous recherchez un bien offrant un cadre de vie agréable pour les étudiants

- Vous privilégiez un placement sécurisé avec forte demande locative

- Vous voulez diversifier votre patrimoine avec un actif pérenne

Nos experts […] Voir l’annonce immobilière >>