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Vente Appartement T1 à Nantes Cité Des Congrès

2 pcs
1 ch
21㎡

110 000 € (5 238 €/m²)

2 impasse juton, 44000 Nantes

Vente Appartement T1 à Nantes Cité Des Congrès

2 pcs
1 ch
21㎡

110 000 € (5 238 €/m²)

Appartement T1 Nantes Cité Des Congrès

2 impasse juton, 44000 Nantes

Charmant T1 Bis, Au calme de la rue dans l'arrière cours dune copropriété, ce T1 ce situe au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 3 logements et bénéficie d'un accès sécurisé par interphone et badge vigik. Une place de parking libre avec accès par barrière vient compléter l'ensemble. Le T1 se compose d'une entrée pièce de vie sur parquet, avec Kitchenette (frigo, hotte, plaque vitro), l'exposition Sud confère une grande luminosité à l'appartement notamment grâce à deux grandes fenêtres PVC double vitrage en ouverture à la française et oscilo battantes. Face à l'entrée une salle d'eau, avec douche de 110 x 80, toilette, vasque, et ballon d'eau chaude extra plat et économique. A gauche de l'entrée, une petite chambre sur parquet, avec un placard et une très belle fenêtre double vitrage PVC avec oscilo battant. L'appartement a été rénové entièrement par professionnels, Isolation, Plâtrerie, électricité, plomberie, sols peinture, salle de bain entièrement refaite avec des matériaux de qualité, ballon d'eau chaude extra plat et économique de marque Atlantic.

L'appartement est à 100 M de la Fac de médecine et de Pharmacie, à 150m du centre ville de Nantes et du TRAM, tous commerces à proximité (Boulangerie, Pharmacie, tabac, épiceries ...) Gare à 800 m. Enfin nous pouvons vous mettre en relation avec une association qui cherche des T1 et qui est prête à louer le bien pour un loyer de 650€ par mois hors charge, pour un investissement sécurisé avec un locataire de qualité qui vous évitera le risque de loyers impayés.

L'appartement est en toute fin de rénovation et sera disponible à compter du 10 mars le temps d'apporter un soin à toutes les petites finitions.

Le studio est libre de toute occupation et disponible dès le 10/03.

AGENCE MANDATAIRES etc.... S'ABSTENIR SVP Merci.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 28/04/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
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Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    110 000 € (5 238 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    21 m²
  • Surface terrain :
    21 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • dernier étage
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
559 €
Par mois
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