Dans une copropriété récente, de standing, avec ascenseur, studio aux prestations soignées de 27 m2 exposé Nord Ouest.
Toutes les commodités, avec transport (bus) à deux pas.
L'appartement situé au dernier étage se compose d'une pièce principale d'une superficie de 21 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 7 m2 à la vue dégagée vers les anciennes casernes et Saint-Donatien
Une salle d'eau et des wc suspendus séparés, complètent cet appartement.
Les plus de ce bien : ascenseur, emplacement central, dernier étage, terrasse, calme complet, interphone, copropriété entretenue, parquet, aucun travaux à prévoir, garantie décennale, proximité commerces, proximité des transports, frais de notaire réduits.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.
Prix de vente, frais d’agence inclus : 195 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
classe ENERGIE : B indice 75
classe CLIMAT : A indice 5
Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. CASERNEMELLINET - 22/10/2026
DPE
B
80
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
80
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
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7
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Nantes Centre Ville 44
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Le cabinet Guerlesquin Associés vous propose à la vente un studio de 30m2 carrez au 5ème et dernier étage d'une élégante copropriété, idéalement située au pied de la place Graslin.
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Les points forts :
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1 pcs
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Locataire en place depuis le 22/02/2024
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1 pcs
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