Nantes - Rd Pt de Vannes : Studio - Résidence sénior

Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces de bouches, maison médicale) Studio bis au sein d'une résidence extrêmement apprécié et parfaitement entretenue.

Ce bien de qualité se compose de :

Entrée avec rangements, pièce à vivre donnant sur balcon, cuisine séparée et équipée, salle d'eau et WC séparés.

Vous retrouverez au sein de cette résidence un véritable confort de vie au quotidien. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - HÔTEL DE VILLE / 50 OTAGES

NOUVEAUTÉ AU BIEN UNIQUE - Venez découvrir ce studio avec coin nuit d'une surface Carrez de 26,80 m2, idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l'Hôtel de Ville.

Ce charmant appartement est situé au 1er étage d'un immeuble ancien des années 1900. Il séduit par le charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa double exposition. Bien rénové, il dispose également de volets intérieurs en bois et de fenêtres équipées d'un survitrage. Idéal pour un premier achat immobilier à Nantes ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et du cœur historique.

La configuration du bien est la suivante :

- Une entrée avec placard ;

- Une pièce à vivre sur parquet avec une grande ouverture ;

- Une cuisine aménagée et équipée ;

- Un coin nuit ;

- Une salle d'eau avec WC.

Un grenier complète ce bien.

Copropriété sécurisée. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété incluant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide : 80 € par mois. Tantièmes : 100/1 000èmes des parties communes générales.

Appartement pouvant être vendu loué (location en cours de 680 € par mois, charges comprises) ou libre de toute occupation, selon votre projet. La location de courte durée de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété.

DPE : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 950 € et 1 320 € par an. Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

50 OTAGES / PREFECTURE - Allée d'Erdre, - idéalement situé proche du marché de Talensac, des bords de l'Edre et du cœur de ville, studio duplex meublé de 17,27 m² (32,37 m² au sol) comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, un espace nuit dans la partie duplex.. Proximité immédiate commerces et transports (tramway ligne 2 arrêt 50 Otages). DPE en classe C - […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Recteur Schmitt :

Exclusivité ! Appartement de type T1 d'une surface de 18.83m2 situé à Nantes proche de Recteur Schmitt. Ce bien situé au dernier étage d'une petite copropriété de 1997, comprend la pièce de vie avec une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un système de chauffage électrique par convecteurs.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure idéale pour faciliter le quotidien de votre futur locataire.

Cet appartement est idéal pour un investisseur. Il est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l' Université STAPS, le collège CNAM Pays de la Loire, le lycée professionnel François Arago, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE : Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

Situé avenue du Parc de Procé, dans un environnement recherché à proximité immédiate du parc, ce studio de 15 m2 constitue une opportunité d'investissement locatif.

Le bien est actuellement loué en meublé 400 euros/mois charges comprises (375euros loyer + 25euros de charges ) avec un locataire en place, permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition.

L'emplacement est un véritable atout : au pied du Parc de Procé, l'un des espaces verts les plus appréciés de Nantes, et à proximité des commerces, des services et des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville (notamment avec les lignes C3 et C6)

Faire vite !

DPE C

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offre non cumulable, conditions en agence.

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Nantes - Toutes-Aides, Doulon

Spécial investisseur - Studio lumineux de 21,70 m2 en rez-de-chaussée.

Studio offrant une belle pièce de vie, avec coin cuisine et salle d'eau avec wc.

Fenêtres en double vitrages.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité locative.

Beau potentiel - A visiter rapidement !

Pour plus d'information contactez Adrien Tesson (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio cours sully à proximité immédiate des transports et des commodités. Studio lumineux refait à neuf libre de locataire composé d'une entrée avec placard, un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Ce studio est vendu entièrement meublé !!!

Anciennement loué 660 euros + 30 euros de charges. La locataire part le 5 juin

Idéal investisseur !!! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP IMMOBILIER SAINT DONATIEN - RESIDENCE SERVICES SENIORS

Une opportunité patrimoniale offrant une rentabilité brute de 36.66% dans un quartier dynamique.

Situé au coeur du quartier très recherché de Saint-Donatien, à seulement 15 minutes à pied de la gare TGV et au pied de tous les commerces de proximité, découvrez ce studio en excellent état, récemment rénové. Ce bien se situe au 2ème étage côté jardin de la réputée résidence services seniors Les Castalies .

Idéalement placé côté jardin et bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement calme et agréable.

Agencement du bien :

- Une entrée fonctionnelle avec placard intégré.

- Un espace cuisine aménagée et équipée.

- Une pièce de vie lumineuse de 17 m2 ouvrant sur l'extérieur.

- Une salle d'eau optimisée avec douche et toilettes.

Le point fort : Un agréable balcon d'environ 6 m2, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

Zoom sur la résidence Les Castalies

La copropriété est particulièrement appréciée pour la qualité de son environnement sécurisant et de ses prestations haut de gamme. Les résidents y bénéficient de nombreux services :

- Accueil physique 7j/7.

- Equipe dédiée de surveillance et de secours 24h/24.

- Espaces communs conviviaux, salons et grand jardin arboré.

- Restaurant sur place ouvert midi et soir.

- Animations variées, soirées thématiques et sorties organisées.

Profils recherchés et Rentabilité

Ce bien s'adapte parfaitement à deux types de projets :

- Futur résident : Pour une personne sénior de 62 ans révolus souhaitant conjuguer totale indépendance, confort au quotidien et sécurité renforcée.

- Investisseur : Idéal pour un placement patrimonial performant à faible ticket d'entrée. Sur la base d'un loyer potentiel de 500 euros hors charges, ce bien offre une rentabilité brute de 36,66 […] Voir l’annonce immobilière >>