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Vente Appartement Studio à Nantes Cité Des Congrès

1 pcs

17㎡

Ascenseur

100 000 € ^{(5 882 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Nantes Cité Des Congrès

1 pcs

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Ascenseur

100 000 € ^{(5 882 €/m²)}

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Appartement Studio Nantes Cité Des Congrès

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE

En exclusivité chez Kermarrec Habitation ! Dans un quartier recherché, tout proche des écoles de médecine et du centre ville.

Venez découvrir ce studio situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 1995.

Il se compose d'une entrée desservant à droite une salle d'eau avec W.C et en face, une pièce de vie avec Kitchenette.

Vente locataire en place, bail meublé arrivant à échéance en juin 2026 et reconductible.

Loyer actuel : 450 euros hors charges + 55 euros de charges (copropriété et eau).

4.8 % de rentabilité net

N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours) - dont 68 lots habitation.

Charges annuelles : 445 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1455B - 01/11/2026

DPE

285 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

285

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

530 €

770 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
100 000 € ^{(5 882 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 92 000 €
Dont 8,70% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
17 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Type cuisine :
Cuisine non équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Ascenseur - Interphone - dernier étage

Copropriété

Charges prévisionnelles :
445 €
Copropriété :
69 lots

KERMARREC HABITATION – NANTES BEAUSEJOUR

126 route de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 983268087

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Trouvez le bon studio à Nantes

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Vente Studio 1 pièce

Nantes Cité Des Congrès 44

114 000 € ^{(4 560 €/m²)}

NANTES - Spécial investisseur - Vente avec locataire en place

En exclusivité dans votre agence Kermarrec !

Charmant studio d'environ 25m2, idéalement agencé et situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie avec coin nuit ouverte sur une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement a été récemment rénové, offrant un bien en bon état général, prêt à être exploité sans travaux.

Actuellement loué, ce logement est en vente avec locataire en place, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

1 pcs

25㎡

Ascenseur

Vente Studio 1 pièce

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Référence : 5841VEC-CGA HOTEL DIEU - T1 meublé avec bail en cours Idéalement situé, à proximité immédiate du tramway et de la faculté de médecine, studio en parfait état situé au calme, dans une rue piétonne. Le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé (523 H.C. / mois) et comprend : une pièce-à-vivre sur parquet, coin kitchenette équipée (meubles, plaques, hotte, évier, frigo) et salle d'eau (douche, WC, point d'eau). Huisseries en double vitrage avec persiennes. Chauffage, eau froide et eau chaude individuels. Copropriété sécurisée avec espace pour vélos. Parfait pour un investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

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