Situé au coeur de la dynamique ville de Nantes, ce bel appartement en

duplex de 250 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vie

recherché.

A deux pas du cours Cambronne et de la place Graslin, cette

localisation privilégiée permet de profiter des charmes de la ville et

des commodités du quotidien.

Niché aux quatrième et cinquième étages avec ascenseur, ce spacieux

appartement de 8 pièces se compose de cinq chambres dont un studio

indépendant, trois toilettes et trois salles de bains, idéal pour

accueillir une grande famille.

Nous retrouvons au quatrième étage un salon, une salle à manger, une

cuisine équipée, trois chambres un bureau aménagé, un bureau aménagé,

deux salles de bain et deux WC séparés.

Au cinquième étage, deux chambres supplémentaires, un espace de

rangement, une salle d'eau et des WC séparés.

Pour compléter l'ensemble, deux box et trois caves apportent du

rangement supplémentaire et de quoi stationner aisément.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 de plus de 265 m² avec vue verdoyante et standing exceptionnel.

Découvrez ce magnifique appartement de standing situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800. Avec ses 265 m² de surface habitable, ce bien exceptionnel allie charme d'antan et confort moderne.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 80 m² baigné de lumière, avec une vue imprenable sur la verdure environnante. Les 5 chambres, dont certaines pourraient être transformées en bureau ou salle de jeux, offrent un espace de vie généreux pour toute la famille.

Les parquets, les cheminées et la hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à cet appartement.

Un garage complète ce bien.

Usage professionnel possible.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE 200 M²

Découvrez ce véritable coup de coeur proposé par l'Agence Laurence Beliard.

Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées…

Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.

L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche).

Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en coeur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère.

En complément, une cave et un grenier.

Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb

Vidéo du bien :

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur l'emblématique Place Graslin, au coeur du centre historique de Nantes, dans un bel immeuble bourgeois fin XVIIIème siècle, au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de caractère d'une superficie de 173m² carrez ( 182m² au sol) comprenant :

Une très belle entrée en rotonde desservant un superbe séjour ovale avec balcon filant offrant une superbe vue sur la place Graslin, petit salon avec vue sur la place Graslin, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres dont un appartement parents de 25m² avec vue sur la place Graslin et salle de bains et une salle d'eau avec WC.

En annexe : une cave

Ses atouts :

- Un bel emplacement en centre-ville sur une place emblématique de Nantes à proximité de toutes les commodités

- Balcons filants et superbes vues sur la place Graslin et son théâtre

- Le charme et l'élégance de l'ancien

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE VILLE - DOBRÉE - T6 - 4 CH - 134 m² - APPARTEMENT DE CARACTÈRE ENTIEREMENT RÉNOVÉ

Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement d'exception en plein cœur de Nantes. Situé au 2ème étage, cet appartement proche de toutes les commodités, les commerces et les écoles offre un cadre de vie privilégié. Niché dans un immeuble classé en pierre de taille, ce bien de 134 m² a été entièrement rénové par un architecte, alliant à la perfection le charme de l'ancien au confort du moderne. Vous serez immédiatement séduit par ses 3.5 m de hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminés, ses grandes ouvertures et son calme absolu. L'entrée se fera sur une grande pièce de vie très lumineuse de 44 m² alliant caractère, élégance et confort. Les 3 chambres spacieuses, la suite parentale, le coin bureau offrent un espace de vie idéal pour une famille.

Place de parking disponible à la location dans l'immeuble juste en face.

Aucune procédure en cours - Rénovation de la toiture déjà payée

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu unique.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

SUITE PARENTALE + CHARME DE L'ANCIEN + IMMEUBLE CLASSÉ + RÉNOVATION PAR ARCHITECTE + LUMINEUX + CALME + ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCEPTIONNEL - QUARTIER PROCE - DUPLEX T6 - ROOFTOP- 4 CHAMBRES - 128M2 au SOL ( 103M2 CARREZ) - DOUBLE GARAGE

Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose ce magnifique appartement situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2012.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur les jardins du parc de Procé ainsi qu'une perspective éblouissante grâce à la véranda PANORAMIQUE qui vous permettra selon vos envie de diner

à l'abri ou bien en extérieur avec sa baie vitrée coulissante à 180 degrés.

Edité au format DUPLEX ce vaste appartement vous offre 128m2 au sol ( 103m2 Carrez) composé de la manière suivante:

REZ DE CHAUSSEE: chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative exposée Ouest.

pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 45m2 et terrasse exposée sud-est de 23m2.

chauffage au gaz au sol sur ce niveau.

A L' ETAGE : 3 chambres (14/15 et 19m2) et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC.

Les aménagements sur mesures des bibliothèques, placards, rangements et bureau ont été réalisés avec des matériaux de qualité.

Toutes les ouvertures sont équipées d'un filtre UV pour une meilleure isolation. Possibilité de régler le chauffage à distance.

Au sous- sol, 2 grands garages boxés et sécurisés avec possibilité d'installer une borne électrique.

Aucun travaux de prévu dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, PLACE DE LA MONNAIE

HEMON CAMUS NANTES vous propose un appartement de caractère situé à une adresse emblématique du centre-ville, face au Musée d'Histoire Naturelle.

La beauté du site s'exprime dès l'entrée dans le hall de l'immeuble.

Au 2é étage d'un immeuble bourgeois datant de la fin du XIXe avec ascenseur, ce bien développe près de 191 m2 habitables et bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité remarquable.

Les pièces de réception, d'une surface de plus de 50 m2, séduisent immédiatement par leurs volumes, leurs hauteurs sous plafond et leurs éléments anciens préservés (parquets, cheminées). Ces pièces de réception offrent une vue privilégiée sur l'une des plus belles perspectives nantaise.

La distribution propose aujourd'hui trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble, en bon état général, pourra être repensé pour répondre aux standards contemporains les plus exigeants.

Des balcons, un grenier, une cave ainsi qu'un garage sécurisé complètent ce bien un confort particulièrement rare en hyper-centre de Nantes.

Une adresse patrimoniale, pour une clientèle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Nantes – Erdre / Talensac – Appartement de caractère 218 m² – 4 chambres – Garage

À proximité immédiate des bords de l'Erdre et du marché de Talensac, dans une rue calme et dégagée, au coeur d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de caractère de 218 m², rare sur le marché nantais.

Situé seul à son étage, cet appartement familial séduit par ses volumes généreux et le charme de l'ancien : parquet, boiseries, cheminées, plafonds à caissons et verrières avec vue sur le jardin.

Il développe de beaux espaces de réception (environ 70 m²) comprenant :

un salon avec cheminée

une salle à manger lumineuse

une cuisine aménagée et équipée avec espace repas

Un second salon ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie, offrant confort et flexibilité (télétravail, salon TV, espace lecture).

Côté nuit :

4 chambres avec chacune leur salle d'eau

une lingerie

WC indépendant

Les annexes viennent renforcer l'attractivité du bien :

cave

grenier

garage (voiture + moto) dans copropriété voisine

Les + :

Appartement ancien de caractère

Beaux volumes et luminosité

Vue jardin, environnement calme

Emplacement recherché Nantes Erdre / Talensac

Proximité commerces, marché, transports

Un appartement de standing idéal pour une vie familiale au coeur de Nantes, alliant emplacement premium, charme et fonctionnalité.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>