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Vente Appartement 6 pièces et plus à Nantes Centre Ville

7 pcs
4 ch
170㎡

529 000 € (3 112 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Nantes Centre Ville

7 pcs
4 ch
170㎡

529 000 € (3 112 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Nantes Centre Ville

Cet appartement d’exception de 170 m² incarne à la perfection l’élégance et le raffinement.

Au deuxième étage d’un immeuble datant de 1800, ce bien rare séduit dès les premiers instants par son cachet authentique : cheminées en marbre, moulures d’époque, parquet ancien et belles hauteurs sous plafond offrent une atmosphère chaleureuse.

La distribution des espaces a été pensée pour allier réception et convivialité. Une vaste entrée mène à un double séjour lumineux, composé d’un salon et d’une salle à manger, pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de plus de 50 m².

La cuisine indépendante, spacieuse est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.

L’espace nuit propose quatre belles chambres, offrant confort et volumes, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau.

À quelques pas du prestigieux Théâtre Graslin, vous profitez d’un environnement emblématique, rythmé par les boutiques élégantes, les restaurants renommés et les commerces de qualité qui font la renommée du centre-ville.

Un bien rare, alliant emplacement d’exception, volumes généreux et charme intemporel, destiné aux amateurs de lieux de caractère.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Réf. 1635239 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 000 € (3 112 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    21 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 688 €
Par mois
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