Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (tram : ligne 5 + futures lignes 6 et 7 / bus : ligne 26 + future ligne 8 du busway). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport.

Dernières opportunités : beaux appartements avec balcon ou terrasse. Nos atouts : Parquet contrecollé, motorisation des volets roulants, meubles de salles de bains sur mesure, placards aménagés, ascenseurs, parkings.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du […] Voir le programme immobilier neuf >>

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À deux pas du tramway et des commerces, au cœur d’un environnement recherché de l’Île de Nantes, découvrez ce superbe appartement T5 de 101 m2 entièrement rénové avec soin.

Situé au 2? étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’un salon, ouvrant sur un vaste balcon, véritable prolongement extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée et fonctionnelle, s’inscrit dans un ensemble contemporain aux finitions soignées.

L’espace nuit dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau élégante et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir : l’appartement se distingue par son état irréprochable et la qualité de ses prestations.

Un box fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité des commodités.

Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 5 pièces 100 m2

Prévoir un peu de travaux.

Superbe appartement d'environ 100m2 au 4ème étage avec ascenseur, très lumineux avec vue sur la Sèvre.

Il faudra prévoir un peu de rafraichissements mais les sols en parquets sont assez qualitatifs.

Balcon / terrasse exposé sud ouest et sans vis à vis.

L'appartement se compose de 3 chambres, un grand séjour et salon, une cuisine séparée, une salle de bains et une salle d'eau, et un wc séparé. Nombreux rangements et placards.

L'appartement est situé au calme proche de toutes les commodités à pieds.

Tramway ligne 2 et 3 Pirmil à 5 minutes à pied.

Ile de Nantes à 6 minutes en vélo. Gare de Nantes en 24 minutes en transports.

Une cave et un garage boxé en sous sol sécurisé complètent ce bien.

DPE C !!!

Pour plus de renseignement contactez votre agence ERA REZE IMMOBILIER SEVRE , Dimitri Poussard

Ref : VA-491-DP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.

Surface : 100 m2

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 649

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES – ÎLE DE NANTES – JARDIN DES FONDERIES – T4 DE 104 M² – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – DPE B – DOUBLE GARAGE POSSIBLE

Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement traversant de 104 m² situé au cœur du quartier du Jardin des Fonderies, boulevard Vincent Gâche, à seulement 100 mètres du tramway et à 5 minutes à pied de l'hypercentre nantais.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes. Grâce à sa triple exposition sud, ouest et nord, la pièce de vie développe près de 41 m² et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus généreux.

L'appartement propose trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative et WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC séparé. L'ensemble des peintures de l'appartement vient d'être entièrement refait à neuf pour la vente. Le bien est ainsi présenté dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Les copropriétaires profitent d'un vaste jardin privatif paysager, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, créant un environnement particulièrement agréable et préservé à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes. La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé et d'espaces communs soignés.

Le ravalement complet des façades a été réalisé en 2024. Le chauffage urbain biomasse contribue au confort du logement, à la maîtrise des coûts énergétiques et permet d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 100 euros et regroupent l'entretien des parties communes et du jardin privatif, l'ascenseur, les assurances de l'immeuble et le syndic. Les dépenses relatives aux consommations privatives, à savoir le chauffage, l'eau chaude et l'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'Ile de NANTES, Bel appt T4 traversant situé au 3ème étage avec ascenseur. Il vous propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle de bain, wc. Grande terrasse, parking, local vélos et espaces communs : potager, verrière, terrasse à 360° et crèche, autant d'atouts... […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - REPUBLIQUE

Magnifique Duplex au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de Nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m2 ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses.

Proche de toutes commodités , ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain.

Stationnement à proximité (places disponibles à la location).

Pour plus de renseignements Chrystèle

(4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement recherché, de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à votre image !

Idéalement situé sur le secteur de Victor Mangin, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, découvrez cet appartement de 95,5 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, dont la configuration permet d'imaginer un véritable lieu de vie familial, confortable et fonctionnel.

Le bien dispose de quatre chambres, un atout rare permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace de télétravail ou d'envisager un projet d'investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Son véritable point fort ? Un emplacement stratégique, à deux pas du tramway, des commerces et des services du quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise.

Que vous recherchiez une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>