Vente Appartement 5 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon
5 pcs
4 ch
102㎡
396 500 €
(3 887 €/m²)
Vente Appartement 5 pièces à Nantes Doulon - Vieux Doulon
5 pcs
4 ch
102㎡
396 500 €
(3 887 €/m²)
Carte
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Appartement 5 pièces Nantes Doulon - Vieux Doulon
Nantes : 5 pièces, balcon, deux parkings
Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 23.7 m²
deux parkings inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MS2611EQ759F - 05/11/2026
L’essentiel
102 m² et 4 chambres :
Un agencement spacieux adapté aux besoins d'une famille.
Balcon de 23,7 m² :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking :
Elles sont incluses dans le prix.
DPE A et norme RE2020 :
Des performances énergétiques et un confort thermique optimisés.
Un emplacement pratique à Doulon :
Commerces, transports et établissements scolaires à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
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5 pcs
95㎡
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
438 000 €
(4 611 €/m²)
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5 pcs
95㎡
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
430 000 €
(4 526 €/m²)
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5 pcs
95㎡
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
422 000 €
(4 442 €/m²)
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5 pcs
95㎡
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
274 520 €
(2 718 €/m²)
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5 pcs
101㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
271 600 €
(2 689 €/m²)
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5 pcs
101㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
287 680 €
(2 906 €/m²)
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5 pcs
99㎡
Pkg
4
Vente appartement 5 pièces
Nantes Doulon - Vieux Doulon 44
367 400 €
(3 674 €/m²)
Une terrasse de 30m2 au dernier étage face à la nature.
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Développant 100m2 habitable, il se compose au RDC d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 30m2, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. A l'étage on retrouve 3 autres chambres et une vaste salle de bains/WC. […] Voir l’annonce immobilière >>
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Une loggia de plus de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable avec une vue verdoyante et sans vis-à-vis.
L’appartement dispose également de nombreuse possibilités de rangements, très appréciables pour une vie familiale.