Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
4 ch
179㎡

529 000 € (2 955 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
4 ch
179㎡

529 000 € (2 955 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes

À proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, ce bien unique conjugue avec élégance le charme d'une maison et la singularité d'un loft atypique. Développant 178 m2 au sol (145 m2 loi Carrez), l'appartement bénéficie d'une belle terrasse privative de 34 m2 idéalement exposée à l'ouest.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 40 m2 séduit par ses volumes généreux, accentués par une hauteur sous plafond de 3 mètres et agrémentés d'un poêle à granulés réconfortant. Dans son prolongement, la cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de réception. Une grande cave aménagée de 43 m2, directement accessible depuis le salon, offre un espace annexe rare et fonctionnel.

Le premier niveau propose une suite principale avec balcon, salle d'eau attenante et dressing sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bains.

Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, un bureau propice au télétravail ainsi qu'une salle d'eau.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché nantais.

Souhaitez-vous des ajustements spécifiques ou une version synthétique pour la vitrine ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5 272 - Jardin des plantes - 02/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, dans un environnement calme et verdoyant.
  • Triplex atypique : 178 m² aux volumes généreux, avec le charme d’une maison et l’esprit d’un loft.
  • Terrasse exposée ouest : Un espace extérieur de 34 m² pour profiter de la lumière en fin de journée.
  • Belle pièce de vie : 40 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond et poêle à granulés, complétés par une cuisine séparée aménagée.
  • Des espaces complémentaires : Quatre chambres, un bureau, une cave aménagée de 43 m² et deux places de stationnement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    529 000 € (2 955 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 303 €
  • Copropriété :
    34 lots
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* Champs obligatoires

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38 Rue de Verdun

44000 Nantes

SIREN: 333975837

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