Vente Appartement 5 pièces à Nantes Zola

5 pcs
4 ch
86㎡

273 000 € (3 174 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Zola

5 pcs
4 ch
86㎡

273 000 € (3 174 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Zola

Appartement T5 traversant de 86 m² – 4 chambres – Environnement calme et verdoyant

Au cœur d'un environnement résidentiel paisible et arboré, rue de la Ferme du Rû, découvrez ce bel appartement traversant de 86 m², situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est, il offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de :

• Une agréable pièce de vie lumineuse.

• Quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau.

• Une cuisine aménagée.

• Une salle d'eau.

• Un WC indépendant.

• De nombreux placards de rangement.

• Une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire, équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants électriques.

• Une cave.

• Une place de parking couvert et fermée.

Côté confort, vous bénéficierez de :

• Fenêtres PVC à double vitrage.

• Volets roulants électriques.

• Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.

• Chauffage collectif.

• Eau chaude collective.

• Eau froide avec compteur individuel.

Informations complémentaires :

• 1er étage sur 4.

• Appartement traversant.

• Exposition Sud-Ouest / Nord-Est.

• Charges de copropriété : 289 € / mois (incluant notamment le chauffage et l'eau chaude).

• Taxe foncière : 1 456 €.

Vous apprécierez son environnement verdoyant, son calme, sa luminosité et ses quatre chambres, faisant de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44017-202617 - 31/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 000 € (3 174 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Veranda - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 468 €
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SARL DB ASSOCIES NOTAIRES

4 Rue Bertrand Geslin

44000 Nantes

SIREN: 892892282

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