NANTES - Avenue du Parc de Procé. Lumineux T4 de 88,95 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ravalé de 1973

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour de 32,23 m² très lumineux bénéficiant de trois grandes fenêtres offrant une vue sur l’avenue et l’impasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 10,42 m² avec vue sur le jardin, un dégagement desservant deux chambres de 15,10 m² et 10,36 m² au calme sur impasse, dont une avec salle d’eau attenante, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous propose :

Dans le quartier très recherché de Procé, au sein de la copropriété très prisée « Le Manoir de Procé », dans un cadre arboré et privilégié, venez découvrir cet appartement T5 d'environ 107m² offrant une vue panoramique.

Situé au 12ème étage avec ascenseur, profitant d'une clarté exceptionnelle, cet appartement aux volumes généreux s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un double séjour d'environ 32m² très lumineux.

Vous aurez la possibilité de cloisonner l'espace salle à manger afin de créer une chambre supplémentaire.

La partie nuit comprend 3 chambres de 10,40 m², une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. L'appartement dispose de nombreux placards et rangements. Vous profiterez également d'espaces de stockage supplémentaires type cellier / arrière-cuisine, parfaits pour entreposer vos appareils électroménagers et pour l'emplacement de la machine à laver.

Le + de ce bien : une terrasse d'environ 9m² offrant une vue RARE sur Nantes. Un cadre de vie unique !

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une grande cave saine d'environ 7,50m² ainsi que d'une place de parking couverte et sécurisée.

L'emplacement de ce bien est un réel atout : quartier recherché et apprécié proche de toutes les commodités, des transports (C3, C6, C8, bus 10 et tram 3) et de tous les établissements […] Voir l’annonce immobilière >>

AU 5 ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de bonne facture, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement de 4 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains, nombreux BALCONS/PETITES TERRASSES.

Un garage double et […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE EXCLUSIVITE PROCE

Nouveaute appartement de standing avec ascenseur, au calme d'un parc arboré clos par des grilles, 5 pièces offrant 139m² habitables, entrée, salon séjour de 44m² sur terrasse ouest, cuisine E/A. 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse , sde, sdb.

Parking et cave

Rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER. vous propose cet appartement type 5 de 119m2 très lumineux dans un cadre verdoyant . Il est situé au 1er étage avec ascenseur et composé d'une entrée avec de grands placards, salon séjour avec balcons, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, WC, cave et parking . (Prise de recharge pour voiture)

Copropriété de lots d'habitation.

Charges annuelles courantes de 3405 euros.

Pas de procédure en cours.

Prix honoraires inclus: 465 915 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – Appartement T4 dernier étage avec terrasse panoramique

Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, avec jardins et courts de tennis, découvrez ce superbe appartement T4 en rooftop, ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 90 m².

Bénéficiant d’une triple exposition, cet appartement baigné de lumière est en parfait état, décoré avec goût et offre une distribution idéale.

Une vaste entrée dessert harmonieusement les espaces, séparant clairement les pièces de vie et les espaces nuit.
Les pièces de réception, toutes ouvertes sur la terrasse, comprennent un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée attenante.

La partie nuit se compose :

d’une suite parentale avec grande chambre, dressing et salle de bains privative,

d’un espace enfants ou secondaire comprenant deux chambres et une salle d’eau avec WC.

En annexes, ce bien rare dispose d’un garage double électrifié ainsi que d’une grande cave attenante.

Situation idéale, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes – Quartier ProcéAu dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex séduit immédiatement par sa luminosité, ses terrasses et ses vues dégagées.

Développant 114 m² habitables (122 m² au sol), il offre un espace de réception de 42 m², baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses idéalement exposées Est et Sud (de 24 et 27 m2). La cuisine, contemporaine et indépendante, permet des repas au quotidien tout en bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, toutes prolongées par une terrasse, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec espace lingerie et une salle de bains viennent compléter cet ensemble fonctionnel et familial.

En annexe, une cave et un double box en enfilade.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – PROCÉ | APPARTEMENT DE 102 M², 3 CHAMBRES, DOUBLE SÉJOUR ET GARAGE

Les volumes de l’ancien et un garage fermé, à quelques pas du parc de Procé. Cet appartement de 102,31 m² Carrez offre trois chambres et un double salon-séjour, dans un quartier où écoles et commerces sont accessibles à pied.

Situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 1900, il présente un bon état général et un agencement sur un seul niveau.

Le double salon-séjour de 31,85 m², exposé nord-est, permet d’aménager deux espaces distincts pour se détendre et recevoir. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète les pièces de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une de 21,5 m², suffisamment spacieuse pour accueillir également un bureau ou un coin lecture. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.

Un garage fermé facilite le stationnement au quotidien, tandis qu’une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

À proximité du parc de Procé, vous profitez des commerces et des écoles du quartier, tout en conservant un accès facile aux promenades au vert.

L’appartement est désormais vide. Certaines photos présentent son aménagement avant déménagement.

Chauffage électrique individuel.

DPE : E – GES : B.

Estimation du coût annuel d’énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 290 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Prix : 379 000 € HAI

Visites et renseignements :

Emmanuelle JARRY –

Vous vendez ? Estimation offerte.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Copropriété de 25 lots, dont 11 lots d’habitation.

Montant annuel des charges courantes payées par le vendeur : 1 562 €.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>