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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Pasquier

5 pcs
3 ch
122㎡

521 250 € (4 273 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Saint-Pasquier

5 pcs
3 ch
122㎡

521 250 € (4 273 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Saint-Pasquier

Nantes - Viarme / rue Russeil : Au coeur d'un environnement particulièrement prisé pour sa douceur de vivre et ses commerces de proximité profitez d'une adresse de choix offrant un accès privilégié au Parc des Capucins, du marché de Talensac et à toutes les commodités. C'est au sein de ce cadre de vie idyllique que se dévoile ce superbe appartement d'exception.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, ce bien séduit d'emblée par ses beaux volumes et son exposition. L'entrée dessert une grande pièce de vie baignée de lumière bénéficiant d'un beau balcon, une salle à manger ainsi qu'une grande suite parentale avec bureau, dressing et une salle de bains avec WC. Le dégagement avec de nombreux rangements dessert la cuisine ouverte sur une grande terrasse ainsi que deux nouvelles chambres, WC et une seconde salle de bains.

Côté praticité, atouts d'une rareté absolue et extrêmement recherchés dans ce secteur, l'appartement bénéficie de deux stationnements couvert et de deux caves. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation.

Charges annuelles : 4000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9076 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    521 250 € (4 273 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 21 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    122 m²
  • Surface terrain :
    1502 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 000 €
  • Copropriété :
    15 lots
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 649 €
Par mois
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