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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

5 pcs
3 ch
100㎡

254 800 € (2 548 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Pont Du Cens - Petit Port

5 pcs
3 ch
100㎡

254 800 € (2 548 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Pont Du Cens - Petit Port

Appartement 5 pièces 100m2, avec une loggia et séchoir - (3 chambres, possible 4) - Quartier BARBERIE

L'agence VIMMO (Vincent LE FLOCH - O6 95 93 58 38) vous propose cet appartement 5 pièces de 100m2 à remettre au goût du jour, avec un bon DPE 'C', dans un immeuble en copropriété situé au calme à 2 pas de la 'vallée du Cens',.

Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, collèges et universités, ainsi que des transports en commun, à 250m (Chronobus C2/bus ligne 12).

Logement situé au 12ème étage sur 13 AVEC ASCENSEUR, disposant de :

- un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée (plaque de cuisson), le tout donnant accès à la loggia orientation Est avec vue dégagée.

- un séchoir (1.72m2) ;

- un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, plusieurs placards et un W.C indépendant.

> Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle récente).

-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Interphone

-- Prévoir quelques travaux

A propos de la copropriété :

- Charges prévisionnelles : 434EUR/trimestre soit 1.736EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes/ascenseur)

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Réf. B-455-26 - 07/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    254 800 € (2 548 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    12ème étage
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 730 €
  • Copropriété :
    607 lots
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Agence VIMMO

( 12 avis )

21 rue Artistide Briand

44120 Vertou

SIREN: 901936740

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( 12 avis )

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 295 €
Par mois
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