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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
3 ch
126㎡

372 700 € (2 958 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Centre Ville

5 pcs
3 ch
126㎡

372 700 € (2 958 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Centre Ville

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 126 m2 offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du marché de Talensac.

Il se compose d'une entrée, d'un w.c indépendant, d'un salon et d'une salle à manger offrant de beaux volumes de réception, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, idéale pour le rangement et le quotidien.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains.

Un garage et une cave complètent ce bien, apportant un confort rare en centre-ville.

L'environnement est particulièrement qualitatif : à deux pas du marché de Talensac, des commerces de proximité, et des bords de l'Erdre.

Côté transports, vous bénéficiez d'un accès rapide :

Tramway ligne 2 (arrêt 50 otages/Saint Mihiel)

Bus lignes C2, 12 et 23 à proximité immédiate

Les établissements scolaires sont également accessibles à pied (écoles, collèges et lycées du centre-ville).

Un bien aux volumes généreux, idéal pour une vie de famille en coeur de ville. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 43 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 2374 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 262805 - 13/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    372 700 € (2 958 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 355 000 €

    Dont 4,99% à la charge de l'acquéreur (soit 17 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 374 €
  • Copropriété :
    43 lots
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Cabinet Poulpiquet Immobilier

2 rue Mazagran

44000 Nantes

SIREN: 815206412

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 894 €
Par mois
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