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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Île de Nantes

5 pcs
3 ch
103㎡

299 000 € (2 903 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Île de Nantes

5 pcs
3 ch
103㎡

299 000 € (2 903 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Île de Nantes

Île de Nantes – Place Galarne

Situé au cœur d’un quartier recherché, ce duplex T4 lumineux de 103 m² Carrez (110 m² au sol) se trouve au dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Traversant et baigné de lumière, l’appartement offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie.

Agencement

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard

WC séparés

Une chambre

Spacieuse pièce de vie de 32,5 m² avec cuisine ouverte

Accès au balcon

À l’étage :

Deux chambres avec rangements

Salle de bain avec baignoire et WC

Les atouts

Dernier étage

Appartement très lumineux

Cuisine récente

Parquet récent (Quick-Step)

Place de parking en sous-sol (boxable)

Cave sur le palier

Local vélo

Fibre optique

Ballon d’eau chaude neuf

Emplacement idéal

Commerces et écoles à proximité

Transports : bus lignes 5 et 26, Bicloo

Centre-ville à 10 min à vélo

Gare sud à 8 min en bus

Marché hebdomadaire sur la place

Informations complémentaires

Surface : 103 m² Carrez / 110 m² au sol

Chauffage collectif gaz

Charges : 154 €/mois (chauffage inclus)

Taxe foncière : 1 710 €

Ravalement de façade réalisé en 2020

Appartement lumineux, fonctionnel et idéal pour une famille ou le télétravail.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2182 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Réf. 1637047 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (2 903 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 182 €
  • Copropriété :
    220 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 519 €
Par mois
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