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Vente Appartement 5 pièces à Nantes Île de Nantes

5 pcs
3 ch
102㎡

295 000 € (2 892 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes Île de Nantes

5 pcs
3 ch
102㎡

295 000 € (2 892 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes Île de Nantes

Île de Nantes Quartier familial Beaulieu

Rue Pitre de L'isle du Dreneuc

Idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif de type colocation, ce duplex de 101,74 m² Carrez se situe aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur dune résidence calme et parfaitement entretenue. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des belles promenades le long de la Loire.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec placard, une pièce annexe idéale pour une buanderie, puis une belle pièce de vie chaleureuse sur parquet, avec cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Un espace attenant permet également l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. Un petit balcon côté cour prolonge agréablement cet espace convivial. Une chambre ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le chauffage est collectif. La copropriété a bénéficié d'un ravalement récent, ainsi que d'un démoussage récent de la toiture, des éléments rassurants pour les futurs acquéreurs. Autre atout appréciable : l'appartement ne dispose d'aucun voisin sur le palier, offrant davantage de calme et d'intimité.

Une cave située sur le palier, une place de parking en sous-sol (boxable) ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble.

Cet appartement aux allures de maison séduit par son environnement familial recherché, sa configuration en duplex et sa proximité avec la gare (environ 20 minutes à pied). Grâce à ses trois chambres bien distinctes, il se prête parfaitement à une vie de famille comme à un projet de colocation.

Un compromis idéal entre vie urbaine et tranquillité. Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 115068DHI2356 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    295 000 € (2 892 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Dr House Immo

47 Rue Marcel Dassault

13080 Aix-en-Provence

SIREN: 789995107

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 499 €
Par mois
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