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Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
3 ch
99㎡

325 000 € (3 283 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Nantes

5 pcs
3 ch
99㎡

325 000 € (3 283 €/m²)

Appartement 5 pièces Nantes

Art et Pierre Immobilier vous présente ce magnifique appartement T5, idéalement situé dans le quartier prisé de la Perverie, au sein d'une copropriété récente de standing, parfaitement entretenue et nichée dans un agréable parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisances.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 37,5 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante à aménager.

L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

En complément, vous disposerez d'un parking en sous-sol, d'une cave et d'un grenier.

La copropriété met également à disposition des résidents un local à vélos/deux-roues ainsi que des stationnements visiteurs.

Aucune procédure en cours. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots - dont 36 lots habitation.

Charges annuelles : 1619 euros.

Eleonore Castellan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. N-263 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    325 000 € (3 283 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,84% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Grenier - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 619 €
  • Copropriété :
    60 lots
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ART ET PIERRE IMMOBILIER

22 Place Edouard Normand

44000 Nantes

SIREN: 832017875

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 651 €
Par mois
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