Situé dans le quartier prisé Aristide Briand, rue Lafayette à Nantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au premier étage d'un bel immeuble de caractère datant de 1900, ce spacieux appartement traversant T5 de 149 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien.

L'espace de vie offre de belles pièces lumineuses agrémentées de beaux parquet, de cheminées et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie.

L'appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés viennent compléter l'agencement.

Une place de parking peut être acquise en supplément, un atout rare et recherché dans ce secteur du centre-ville.

Ce bien de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial alliant emplacement de choix, beaux volumes, luminosité et charme de l'ancien au cœur de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1650 €

Nombre de lots : 18 dont 6 lots d'habitation

Réf : 6600MGA.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

<p><strong>Visitez nos logements décorés ! </strong></p> <p> </p> <p>Découvrez <strong>Coeur Zola</strong>, une résidence de <strong>22 appartements et 2 maisons</strong> sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances.</p> <p>Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du <strong>2 au 5 pièces</strong>, de<strong> vastes séjours-cuisines</strong> offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un <strong>espace extérieur privatif </strong>: balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. </p> <p> </p> <p><strong>Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir</strong></p> <p> </p> <p><strong>Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. </strong></p> <p>Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports […] Voir le programme immobilier neuf >>

A VENDRE à NANTES (44000), quartier Saint-Félix, proche des commodités, dans une petite copropriété, un appartement T5 comprenant :

-Au premier étage avec un accès privatif dans l'immeuble : une entrée, wc avec lave-mains, une petite terrasse, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou un bureau avec escalier d'accès pour le second étage, une salle d'eau et un local chaufferie-buanderie.

-Au second étage : un palier distribuant deux chambres, wc, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau privative et dressing.

Grand grenier au-dessus (70m2).

Possibilité d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté , Centre ville , dans bel immeuble ancien , au 4ème et dernier étage , appartement duplex atypique de 131 m2 loi carrez ( 163 m2 au sol ) , avec Hall d'entrée , wc , grande cuisine de 22m2 , avec arrière cuisine / buanderie , salle à manger contigue sur parquet de 24m2 , séjour sur parquet de 30 m2 , salle de bains de 10m2 , chambre coté cour de 16m2 , bureau ou dressing contigu de 10m2

à l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES -EDIT DE NANTES- Rare sur le marché - Appartement d'exception en attique avec terrasse panoramique de 130 m2

Situé au dernier étage, ce superbe appartement en attique bénéficie d'une terrasse périphérique de 130 m2 offrant une vue dégagée ainsi qu'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Issu de la réunion de deux appartements, ce bien unique développe environ 142m2 habitables répartis sur deux niveaux.

Le premier niveau, d'environ 100m2, se compose d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Un escalier créé sur mesure permet d'accéder au second espace d'environ 42 m2 comprenant une agréable pièce à vivre avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES – ÎLE DE NANTES – JARDIN DES FONDERIES – T4 DE 104 M² – 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – BALCON – DPE B – DOUBLE GARAGE POSSIBLE

Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement traversant de 104 m² situé au cœur du quartier du Jardin des Fonderies, boulevard Vincent Gâche, à seulement 100 mètres du tramway et à 5 minutes à pied de l'hypercentre nantais.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par sa luminosité et ses volumes. Grâce à sa triple exposition sud, ouest et nord, la pièce de vie développe près de 41 m² et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, peut facilement être ouverte afin de créer un espace de vie encore plus généreux.

L'appartement propose trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative et WC, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un second WC séparé. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Les copropriétaires profitent d'un vaste jardin privatif paysager, véritable écrin de verdure au cœur de la ville, créant un environnement particulièrement agréable et préservé à quelques minutes seulement du centre-ville de Nantes. La résidence dispose également d'un local vélos sécurisé et d'espaces communs soignés.

Le ravalement complet des façades a été réalisé en 2024. Le chauffage urbain biomasse contribue au confort du logement, à la maîtrise des coûts énergétiques et permet d'obtenir un excellent classement énergétique (DPE B).

Les charges de copropriété s'élèvent à 2100 euros et regroupent l'entretien des parties communes et du jardin privatif, ascenseur, assurances de l'immeuble, syndic. Les dépenses relatives aux consommations privatives à savoir le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont estimées à 2000 euros.

Un double garage fermé de plus de 40 m² est disponible en supplément au prix de 30 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ! Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à visiter quartier Monselet (proche Guist'hau) ce superbe appartement traversant de 101 m2 situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et de standing des années 1975.

Il offre une vaste entrée, avec aménagement de placards sur mesure, un grand salon séjour sur parquet plein ouest avec vue dégagée et terrasse de 20 m2 attenante (store banne), une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC séparés avec lave mains.

Pour votre confort, vous disposez d'un garage et d'une cave.

Très bel emplacement pour cet appartement coup de coeur, bien agencé, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Accès rapide à l'hyper centre.

Rare sur le marché !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Hippodrome - Dernier étage - Appartement 5 pièces 104 m2 - 2 Terrasses - Stationnements

Venez découvrir cette nouvelle opportunité immobilière à Nantes, dans le secteur de l'Hippodrome.

Cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 104 m2, occupe seul le 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des bus et de la ligne 2 du tramway.

Traversant et exposé Est/Ouest, ce bien extrêmement lumineux bénéficie d'une très belle configuration et se compose comme suit :

- Une vaste entrée menant à une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert.

- Deux terrasses totalisant 70 m2, accessibles depuis le séjour.

- Une cuisine aménagée et équipée indépendante avec une buanderie attenante.

- Un espace nuit comprenant trois chambres (11,6 m2, 13,8 m2 et 16 m2), dont une avec cabine de douche privative.

- Une salle de bains et des WC séparés.

En complément, vous disposerez d'une grande cave d'environ 15 m2 et de deux places de parking sécurisées en extérieur. Il est également possible d'acquérir un garage en sus.

CE QUE L'ON AIME :

- La liberté qu'il propose, seul sur son palier, avec 2 terrasses permettant d'accèder à l'extérieur depuis toutes les pièces profitant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis,

- La luminosité de l'appartement et ses beaux volumes de vie,

- La proximité des transports.

Chauffage individuel Gaz. Charges de copropriété incluant la consommation d'eau froide, l'entretien des parties communes + charges ascenseur : 346€ par mois.

Tantièmes : 2216/10000èmes des parties communes générales.

DPE : D. Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>