Situé au cœur de Nantes, cet appartement de 141 m² séduit par l'alliance harmonieuse du cachet de l'ancien et du confort contemporain. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions, il propose des prestations haut de gamme dans un cadre recherché.

L'espace de vie, lumineux et traversant, accueille un vaste salon ouvert sur une salle à manger et sur la cuisine aménagée, équipée avec élégance, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir en toute convivialité.

L'appartement comprend une suite parentale raffinée avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau.

Pensé dans les moindres détails, ce bien conjugue parfaitement esthétisme, confort et fonctionnalité.

Une cave complète cet appartement d'exception.

Possibilité d'un stationnement en sous-sol en SUS.

Les atouts :

Hyper centre, à deux pas des commerces et transports, appartement très lumineux, rénovation complète aux finitions haut de gamme, distribution idéale pour la vie familiale ou les réceptions.

Un lieu de vie élégant et raffiné à découvrir sans tarder.

Contactez notre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Ravon vous propose: IMMOBILER / NANTES EST / MITRIE / T5 / 3 CHAMBRES + BUREAU

Entre le Boulevard des Poilus et la route de Sainte-Luce, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et arborée.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine avec garde-manger, un salon lumineux exposé SUD et son balcon attenant, une chambre et des wc.

La partie nuit est composée de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Une place de parking souterraine vient parfaire l'ensemble immobilier.

LES POINTS FORTS : Exposition, Localisation, Entièrement rénové, pas de travaux à prévoir.

A visiter sans tarder!

David Ravon iad France, votre conseiller Immobilier sur Nantes et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire-Atlantique.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Ravon iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.33€ par mois (soit 2488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES (Rd point de Rennes) Bd Robert Schuman

Dans un ensemble immobilier de 1971,

Un appartement de type T5 d'environ 131,51m2 comprenant : un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC (3,04m2), un salon (20,09m2) - séjour (31,19m2), une cuisine (9,48m2), quatre chambres (10,72 - 10,23 - 12,22 et 12,88m2), une deuxième salle d'eau (3,86m2) et un second WC séparé, deux balcons (2,06 et 4,18m2).

Annexes : trois parkings sécurisés, un parking extérieur et trois caves

DPE : D (225) et GES : D (46)

Taxe foncière : 2.622 €

Charges de copropriété : (chauffage et eau froide inclus) 441€/mois

Equipements : Chaudière collective gaz à condensation […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Canclaux, rue de la Ville en Bois, ce très beau T5 avec balcon se situe au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine côté parc, WC, salon/séjour donnant côté rue avec balcon filant. 3 chambres dont 1 côté parc, salle d'eau avec vasque et douche. Exposition Nord EST:

Chauffage gaz individuel - Chaudière changée il y a 10 ans - Menuiseries PVC double vitrage. Volet PVC pliant. Huisseries récentes.

Un stationnement privatif boxé en sous-sol avec éclairage individuel et prise électrique ainsi que sa cave dans son prolongement viennent compléter le bien.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très prisé de Monselet à Nantes, découvrez ce bel appartement T5 de 160 m2, situé au 3 étage avec ascenseur, offrant un emplacement numéro un, au calme et particulièrement lumineux.

Il se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau à refaire (réseaux existants) , avec de généreux volumes et un fort potentiel.

L'appartement dispose également de deux greniers, idéals pour le stockage, ainsi que d'un garage fermé, un atout rare dans le secteur.

Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Donatien, à quelques pas des commerces, écoles et transports, dans une copropriété calme et impeccablement entretenue avec ascenseur : un appartement familial pensé pour durer.

Un hall d'entrée confortable accueille de nombreux rangements (penderies, étagères) et distribue intelligemment l'espace : WC indépendants, partie jour et partie nuit clairement dissociées.

PARTIE JOUR :

Un double séjour de 38 m2 séduit par son volume et sa luminosité exceptionnelle, portée par une exposition sud et de nombreuses ouvertures. Le balcon de 15 m2 (profondeur 1 m) prolongé naturellement la pièce de vie et offre une vue dégagée sur la Tour de Bretagne et la Basilique Saint-Donatien.

La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée par KVIK, joue la carte de l'épure : lignes nettes, matériaux soignés, fonctionnalité.

PARTIE NUIT :

Deux chambres de 13,7 m2 et 11,5 m2, lumineuses, avec accès privatif au balcon dont une avec espace dressing Une salle d'eau confortable complète cette aile.

La suite parentale de 18 m2 environ se distingue par sa salle d'eau aux matériaux haut de gamme : terrazzo et faïence design.

SES ATOUTS :

- Très lumineux, double exposition sud-est / sud-ouest

- Balcon de 15 m2 exploitable, vue dégagée sur Nantes

- Cuisine KVIK récente, entièrement équipée

- Suite parentale avec salle de bains design (terrazzo)

- Volumes généreux, nombreux rangements intégrés

- Aucun travaux à prévoir

- Possibilité de créer une 4e chambre à moindre coût

- Stationnement sécurisé + cave saine

- Copropriété calme, impeccablement entretenue, avec ascenseur,

- Chronobus C1, Picard, fromager, traiteur, restaurants, marché du jeudi, primeur, boucher et autre commerces au pied de l'immeuble,

CHARGES DE COPROPRIETE

- Charges 2025 : 2273 euros soit 189 euros par mois

EN RESUME : Un appartement familial, aux prestations rares, clé en main, qui promet d'être agréable à vivre au pied des petits commerçants de Saint-Donatien.

# MENTIONS LEGALES :

- Prix HAI […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIST'HAU – Havre de paix au cœur d'un ancien hôtel particulier. Dès l'entrée, le charme opère : une belle réception de 45 m² baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse privative et un jardin orienté Sud-Ouest, promettant un ensoleillement et un calme absolu.

Son agencement optimal propose 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau. Le vrai plus, extrêmement rare dans l'ancien : deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Parc de Procé :

Dans une rue calme et au sein d'une copropriété de 6 logements, venez découvrir cet appartement de 105 m2 avec cave et parking.

L'appartement offre un bel espace à vivre de 45m2, très lumineux avec accès au balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, salle d'eau et de nombreux rangements.

En annexes, une cave et un parking en sous-sol

L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité et il ne pourra que vous charmer avec ses beaux volumes et sa tranquillité

A proximité : accès au parc de Procé, aux écoles (Gaston Serpette; Notre Dame de Toutes Joies), aux commerces et aux chronobus […] Voir l’annonce immobilière >>