Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway à proximité - proche des commerces et des écoles., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieNANTES - ÉLIGIBLE PTZ / 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 41M² + PARKING — TVA 5,5% - Prix réduit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SD2SDNAQUT41105 - 05/11/2026
L’essentiel
Terrasse de 41 m² :
pour profiter d’un bel espace extérieur au quotidien.
79 m² et trois chambres :
avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
Parking inclus :
un confort appréciable pour vos déplacements.
Proche du tramway :
avec commerces et établissements scolaires à proximité.
Performance énergétique A :
logement conforme à la réglementation environnementale RE2020.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
399 000 €
(5 542 €/m²)
[NANTES - Quartier Bords de Sèvre] Petite résidence de 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et belles expositions à proximité immédiate du centre-ville et de l'Île de Nantes.
Bénéficiez des avantages du dispositif "LLI + Jeanbrun" (ou "SuperJeanbrun") ! Nous contactez pour en savoir plus !
La résidence SOLEIA se dévoile au cœur de l’environnement calme et arboré de l’allée de la Civelière, dans le quartier des Bords de Sèvre à Nantes. Préservée de l’espace public par un mur classé au petit patrimoine nantais, cette résidence intimiste propose une ambiance champêtre et végétale, cohérente avec l’âme du quartier.
Les 16 appartements, du 2 au 4 pièces, disposent de très belles expositions, avec des doubles et triples orientations, multipliant les vues dégagées. Baignés de lumière naturelle, les logements se prolongent sur de beaux espaces extérieurs sous forme de loggias, balcons ou terrasses. Des places de stationnement sont incluses pour chaque logement et un local à vélos est mis à disposition des résidents.
Devenez propriétaire à Nantes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :
- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation […] Voir le programme immobilier neuf >>
Découvrez ce bel appartement de 78 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des commodités et des bords de Sèvre.
Situé au 3? étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une **spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne et récente, ainsi que d'une arrière-cuisine idéale pour l'espace buanderie.
L'espace nuit propose trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée.
Vous profiterez également d'un balcon bien exposé, avec une vue dégagée sur le parc privé de la résidence, un véritable atout au quotidien.
Pour compléter ce bien : une cave et un emplacement de stationnement sécurisé permettant d'accueillir une voiture ainsi qu'un deux-roues.
À seulement quelques minutes des bords de Sèvre, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Un appartement prêt à vous accueillir, à découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
83㎡
Pkg
12
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
262 500 €
(3 163 €/m²)
À Nantes, dans le secteur prisé des Bords de Sèvres, cet appartement type 4 en duplex de 83,28 m² séduit par la qualité de son agencement, ses belles prestations et son emplacement. Un bien à vendre à Nantes qui conjugue confort, fonctionnalité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir.
L'appartement propose une configuration agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres. La belle pièce de vie constitue le cœur du logement et offre un espace convivial et harmonieux. Dans son prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Le balcon apporte une ouverture supplémentaire sur l'extérieur et complète agréablement les espaces de vie. Un garage en sous-sol vient parfaire les prestations de ce logement. La situation géographique constitue également un atout majeur, avec les commerces, les transports et les écoles à proximité. Un environnement pratique au quotidien, dans le secteur des Bords de Sèvres.
Cet appartement à vendre à Nantes offre ainsi un équilibre recherché entre qualité de vie, agencement et prestations. Pour découvrir plus en détail ce bien et son environnement, contactez-nous afin d'organiser une visite.
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
83㎡
24
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
346 000 €
(4 071 €/m²)
APPARTEMENT NANTES-SUD / BORDS DE SEVRES - 85 m2 - TROIS CHAMBRES - VASTE TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL
L’agence FLAT®. vous présente en exclusivité cet appartement localisé sur le secteur de Pirmil/Saint Jacques, proche des bords de Sèvres dans une résidence de standing érigée en 2023. Elle est située à des transports (NAOLIB ligne 2 du tramway, ligne 42 du bus) des commerces, ainsi que des écoles et crèches. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien saura vous séduire de part la quiétude des lieux (appréciable sur la terrasse avec vue parc) conjugué à la qualité de la construction.
Il comprend :
- Une surface habitable d'environ 85 m2. Le tout répondant aux normes PMR
- Une entrée avec placard de rangement
- Une lumineuse pièce de vie tournée vers la terrasse
- Une cuisine tout confort AVIVA
- Trois chambres dont une chambre parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès terrasse
- Une salle d'eau / une salle de bains (matériaux Porcelanosa)
- Une buanderie
- Une terrasse de 26 m2
- Une place de parking en sous-sol sécurisé (vidéosurveillance)
- Local vélos (vidéosurveillance)
- Logement à faibles consommations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
85㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
289 000 €
(3 440 €/m²)
Iad France - Jefferson Lengronne vous propose : EXCLUSIVITE Nantes saint jacques ! Situé au premier étage d'un immeuble de très belle facture, calme et sur 2 niveaux, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour optimiser l'espace ainsi que les rangements. Les équipements sont nombreux : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol. L'exposition sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité est également présent tout comme un local vélo. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, en effet la sèvre à 100m ravira les amoureux de la nature et les sportif tandis que le cinéma Bonne garde comblera les cinéphiles. Le balcon vous permettra également de profiter d'un petit déjeuner en extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
84㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
200 000 €
(2 532 €/m²)
NANTES SUD - JOLIVERIE -BOURDONNIERES
L'Adresse 4IMMO vous propose ce grand appartement 4 pièces situé au dernier étage sans ascenseur de la résidence au pied de l'arrêt de bus Joliverie. Proche du lycée éponyme, tout commerce et du chronobus ligne 4 (à 15 minutes dans le centre-ville de Nantes).
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'espaces de rangement fonctionnels.
Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'une vue dégagée.
L'appartement est en très bon état général, équipé de menuiseries PVC double vitrage, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
6
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
395 000 €
(4 389 €/m²)
Frais de notaire réduits
Superbe appartement neuf 3 chambres avec terrasse et parking sécurisé au coeur d'une résidence récemment livrée.
Situé dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des bords de Sèvre, au calme et à seulement quelques minutes du centre ville de Nantes, cet appartement neuf offre tout le confort et les dernières normes. Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
263 500 €
(3 175 €/m²)
Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection familiale , ce magnifique Duplex 3 chambres situé au dernier étage.
Nantes Sud / Sèvres
Au sein d'une copropriété de 1991 , venez découvrir cet appartement type 4 en duplex au 3ème et dernier étage.
Il se compose sur le premier niveau , d'une entrée avec placards , d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ , le tout s'ouvrant sur un balcon et un WC.
A l'étage , 3 chambres dont 2 avec placards/dressing et une salle d'eau ( rénovée en 2023).
L'appartement est très bon état ( électricité refaite , salle d'eau moderne , beau parquet ).
En annexe vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol !
Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Sèvre, proche des transports et de toutes commodités.
Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
