Vente Appartement 4 pièces à Nantes Géraudière - Boissière

4 pcs
3 ch
79㎡

199 000 € (2 519 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Géraudière - Boissière

4 pcs
3 ch
79㎡

199 000 € (2 519 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Géraudière - Boissière

Situé rue de la Renaudière, dans le quartier de l’Éraudière à Nantes, découvrez cet appartement T4 au 4? et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct, cet appartement offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour avec accès à un balcon permettant de profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Une cave ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien.

Des travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour et le personnaliser selon vos envies.

À noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l’eau froide.

À proximité des commerces, des écoles, des transports et des bords de l’Erdre, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une famille souhaitant profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités nantaises.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909522195

Réf. 1733167 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 519 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 240 €
  • Copropriété :
    342 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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