Nantes : 4 pièces, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.6

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2005.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Nantes : 4 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 31

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 2.96

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Situé au cœur du quartier dynamique de l'Olivette et de ses nombreux restaurants, cet appartement de 108 m2 prend place au deuxième étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, dont la façade et les parties communes viennent d'être entièrement refaites.

Seul sur son palier, le bien propose une belle entrée, une vaste double réception sur parquet ancien agrémentée de moulures et d'une magnifique fenêtre cintrée, ainsi qu'une cuisine séparée avec fenêtre.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Un bien de caractère bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES HYPERCENTRE Proche CHU

DERNIER étage avec ascenseur.

Nichée en plein coeur de la ville, cet appartement, T4 de 108,45 m², libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties culturelles ou vos balades, tout est à portée de main. En moins de 5 minutes, vous trouverez supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, transports en commun, axes routiers majeurs ...

Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans de grands volumes : un séjour généreux baigné de lumière naturelle.

Trois chambres spacieuses avec des placards, dont une suite parentale. Cet appartement bénéficie d'une salle de bains et d'une salle d'eau et de 2 WC. Une cuisine, aménagée et équipée complète ce bien.

Mais le véritable joyau de cet appartement réside sans conteste sur ses balcons de 18 m² avec une vue imprenable sur la ville. Sans oublier le parking couvert, un indispensable en centre-ville.

Possibilité d'acheter un double box fermé en plus.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Prix HAI : 398 990 € dont 3,90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (384 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Suivi par Paulo Marques

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 596 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Hosman vous propose cet appartement de 4 pièces de 99,34 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, à Nantes. Bénéficiant d'une exposition sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une terrasse de 17 m².

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose comme suit :

- Une vaste et lumineuse pièce de vie avec parquet et exposition plein sud, offrant la possibilité de créer un espace indépendant comme une troisième chambre

- Une cuisine séparée

- Deux chambres avec parquet et rangements, donnant sur le jardin de la copropriété

- Deux salles de bains

- Deux WC séparés

Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont principalement assurés par une chaudière au gaz installée en 2016.

Les charges de copropriété s'élèvent à 436 € par trimestre.

La taxe foncière pour l'année 2026 est de 2 436€.

De nombreuses commodités, incluant des commerces variés et des restaurants, sont facilement accessibles à proximité.

Le parc de Procé se trouve à proximité immédiate et offre un cadre verdoyant pour les promenades et les activités en extérieur.

Les écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles facilement.

Les lignes de bus C6, C8 et 26 se trouvent à 3min à pied de l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a été construit dans les années 70 et les parties communes sont en très bon état.

Hosman s'efforce de réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Appartement NANTES Grand Clos type 4 balcons, cave et garage.

Au calme, dans une petite résidence, vous serez séduits par cet appartement aux volumes agréables et remis au goût du jour.

Il bénéficie d'un beau salon-séjour sur parquet, donnant sur un balcon ensoleillé.

La cuisine est séparée, aménagée-équipée et dispose d'une arrière cuisine.

L'espace nuit offre deux chambres, qui ne sont pas attenantes, dont l'une d'elle dispose d'un dressing et d'un balcon donnant sur cour.

Une salle de bains et un WC séparé complètent ce descriptif.

En annexes, vous disposerez d'un garage et d'une cave.

Pour votre confort acoustique, l'isolation des plafonds a été refaite dans tout l'appartement.

Proche des différentes commodités dont les chronobus C1, C6 et le Tramway ligne 1.

Classe Energie : D

Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 2 167 €

Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>