Vente Appartement 4 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

4 pcs
3 ch
87㎡

309 000 € (3 552 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

4 pcs
3 ch
87㎡

309 000 € (3 552 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Beaujoire - Saint-Joseph

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE

UNE NOUVEAUTE L'ADRESSE - A quelques minutes à pied du centre de Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (C6 / 75) et des agréables balades en bord de l'Erdre, venez découvrir ce joli T4, situé dans une copropriété de 2024.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 30 m2, baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations soignées, formant un bel ensemble propice aux moments de partage.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia, parfaitement préservée des regards, offrant ainsi un véritable espace de détente.

Côté nuit, un dégagement mène à une chambre de près de 15 m2, bénéficiant de rangements et de sa propre salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent harmonieusement cet espace. Un stationnement sécurisé en sous-sol viendra clore la visite.

Un appartement aux volumes généreux et à l'agencement particulièrement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et privilégié.

Les + : encore sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, espaces optimisés, nouveau quartier verdoyant.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE/CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 140 lots (Procédure en cours) - dont 54 lots habitation.

Charges annuelles : 2375 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5039 - 08/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    309 000 € (3 552 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 295 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Nord-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 375 €
  • Copropriété :
    140 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'Adresse L'Atelier Immobilier

* Champs obligatoires

L'Adresse L'Atelier Immobilier

17 rue des grands pâtis

44000 Nantes

SIREN: 491544714

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