Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Pasquier
4 pcs
3 ch
162㎡
Carte
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Appartement 4 pièces Nantes Saint-Pasquier
Nouveauté au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !
Nous vous invitons à découvrir ce duplex de standing de type 4 développant environ 162,10 m2 habitables et près de 133 m2 de terrasse, situé dans le quartier recherché des Hauts-Pavés à Nantes, à l’abris des axes passants, aux deuxième et troisième et derniers étages avec ascenseur d’une résidence édifiée en 2016.
Des volumes généreux, une luminosité traversante Est-Ouest et trois terrasses : cet appartement réunit les qualités d’une maison et le confort d’une résidence récente, dans un environnement propice à une vie citadine agréable.
Son emplacement vous permettra de profiter des commerces des Hauts-Pavés, des transports en commun et des espaces verts du quartier, tout en conservant un accès pratique au centre-ville nantais.
Une situation pratique au quotidien :
A 350 m : Tramway ligne 3 — arrêt « Poitou »
A 200 m : Chronobus C2 et bus 12 et 23 — arrêt « Bruneau », rue Paul Bellamy
A 350 m Carrefour City et commerces de proximité rue des Hauts-Pavés
A 12 minutes à pied,cBoulangerie Jean, rue Paul Painlevé
Parc des Capucins, accessible depuis la rue Noire
La configuration des lieux :
Au niveau principal :
Une entrée avec dégagement
Un salon-séjour traversant d’environ 55,10 m2, offrant de beaux volumes pour recevoir et aménager plusieurs espaces de détente
Une cuisine ouverte d’environ 11,90 m2, portant l’ensemble séjour-cuisine à environ 67 m2
Deux chambres avec placards, d’environ 19,50 m2 et 20,70 m2
Une salle de bains d’environ 13 m2, comprenant, selon le plan, une baignoire, une douche et un WC
Deux terrasses exposées Est et Ouest, totalisant environ 69,30 m2 sans vis à vis
À l’étage :
Un dégagement
Une troisième chambre d’environ 19,80 m2 habitables
Une salle d’eau d’environ 2,60 m2 habitables
Un WC indépendant
Une troisième terrasse dominant les toits de ce secteur prisé , dont la partie accessible représente environ 63,8 m2 additionnel
Trois terrasses pour prolonger les espaces de vie
Avec environ 133 m2 de terrasses accessibles au total selon les plans, ce duplex offre plusieurs ambiances extérieures à imaginer : repas en famille, salon de plein air, espace végétalisé ou coin lecture.
Les différentes orientations permettent de profiter des extérieurs au fil de la journée et donnent à ce bien une véritable sensation de maison sur les toits.
Enfin, un box double fermé en sous-sol, permettant le stationnement de deux véhicules, complète cet ensemble.
DPE : C
Vous êtes à la recherche :
d’une résidence principale de standing dans le quartier des Hauts-Pavés ?
de beaux volumes, de trois grandes chambres et d’un espace de réception généreux ?
d’un appartement offrant plusieurs terrasses pour vivre pleinement dedans comme dehors ?
du confort d’une résidence récente avec ascenseur et box double ?
Alors, une visite s’impose !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre cabinet immobilier Direct Home 44 :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1418 €
et
1918 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
960 000 €
(5 926 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 926 640 €
Dont 3,60% à la charge de l'acquéreur (soit 33 360 €)
Obtenir plus d'info sur Appartement 4 pièces Nantes Saint-Pasquier
Trouvez le bon appartement à Nantes
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Vente appartement 4 pièces
Nantes Saint-Jacques 44
376 000 €
(4 700 €/m²)
NANTES - Profitez des quelques lots restant dans cette charmante résidence dans le quartier Saint-Jacques - superbe T4 au dernier étage avec terrasse ESO de 41m2, suite parentale, cellier, SDB, WC séparés, parking, Faites vos valises pour la fin d'année - Localisation : Sud Loire , quartier Saint-Jacques recherché pour son calme, ses nombreux espaces verts et son esprit de village, tous commerces de proximité
Ce bien de 80 m2 situé au 4ème étage vous offre :
une pièce principale de 26 m2
3 chambres dont une de 12 m2
une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé
un Extérieur de de 41 m²
un parking inclus
VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement
Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)
Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro
Dernières Normes énergétiques :
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.
Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Logement BBC
Disponibilité : 2026 T4
Prix
376000 €
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram 2 et 3, arrêt Mangin), découvrez ce bel appartement traversant de 75m2, baigné de lumière toute la journée.
Le séjour de 27m2, exposé plein sud, offre un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir. L'appartement compte 2 chambres, dont une avec placard intégré, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre. Il dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements dans tout l'appartement.
Une cave en sous-sol et un parking collectif sécurisé complètent […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
75㎡
14
Vente appartement 4 pièces
Nantes Canclaux - Mellinet 44
299 500 €
(3 993 €/m²)
EXCLUSIVITÉ quartier Canclaux.
Coup de coeur pour ce dernier étage avec vues, traversant et lumineux de 75 m2.
La pièce de vie chaleureuse, ouverte sur la cuisine, bénéficie d'une très jolie vue sur le centre-ville nantais. L'appartement offre deux chambres (2ème chambre convenant plus à un enfant) ainsi qu'un bureau-bibliothèque, pouvant faire office de troisième espace nuit ou de pièce de travail.
Chaque pièce profite d'une perspective dégagée et d'une belle luminosité.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'une isolation renforcée offrant une bonne performance énergétique (DPE C). Ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un stationnement dans la cour de l'immeuble.
À proximité immédiate du Chronobus, dans un environnement recherché proche de la Place Canclaux et des balades de la Chézine.
Contact : Marion Naudeau.
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
75㎡
9
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
357 000 €
(4 519 €/m²)
Nantes : 4 pièces, deux parkings
Situé 2 RUE DU DOCTEUR CHENANTAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
12.3
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : .
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
356 300 €
(4 242 €/m²)
Nantes : 4 pièces, balcon, parking
Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 31
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
565 000 €
(6 348 €/m²)
Nantes : 4 pièces, balcon, parking
Situé 20-22 Route de Vannes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 2.96
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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4 pcs
3 ch
89㎡
10
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
399 000 €
(4 433 €/m²)
Nantes : 4 pièces, balcon
Situé 8 rue de la verrerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 4.6
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2005.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
90㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
359 000 €
(4 378 €/m²)
C'est une adresse rare où le charme opère dès le pas de la porte. Idéalement situé au coeur du quartier Dobrée, entre la Place Graslin et le Sanitat, cet élégant appartement à l'esprit « petite maison » a préservé toute l'authenticité et le cachet de l'ancien.
Dès l'entrée, vous découvrez de superbes volumes baignés de lumière. Le séjour accueillant invite à la détente, épaulé par une cuisine équipée, deux belles chambres reposantes et une salle de bains avec WC. Un grenier ainsi qu'une remise complètent l'ensemble pour une organisation parfaite.
Le véritable spectacle se joue côté jardin : une agréable véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un grand jardin clos et verdoyant, entièrement privé. A l'abri des regards, ce havre de paix intime offre le privilège exceptionnel d'un déjeuner au soleil ou d'une soirée au calme, en plein hypercentre.
L'avis de l'agent : Une pépite sur le secteur Dobrée. L'alliance rêvée entre la douceur d'un jardin privé et la vie dynamique […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
82㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente appartement 4 pièces
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph 44
183 000 €
(2 614 €/m²)
Dans le quartier LA BEAUJOIRE - ce BEAU T4 vous attends pour votre prochain projet.
Cet appartement comprends une grande cuisine aménagée, un salon LUMINEUX donnant sur un balcon avec une vue époustouflante .
3 chambres dont une donnant directement sur le balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.
Beaucoup de rangements faciliteront votre emménagement.
Une PLACE DE PARKING inclue pour ce logement. Un GARAGE fermé peut également être proposé avec cet appartement.
La résidence est CALME, VERDOYANTE. Un endroit idéal pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif car recherché.
Contact pour visite : Gwenaelle PAGEOT ou par mail ou Isabelle BASSAC, mail
Cette annonce référence 349420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
