Vente appartement 4 pièces
Nantes 44
Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : APPARTEMENT T3 - NANTES 44300 (Schuman / Vallée du Cens) - 85 m² - BALCON SUD - DPE D Situé allée des Îles Loyauté, au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété de 1975 très bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 85 m² offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et ultra-pratique au quotidien. Bénéficiez d’un emplacement recherché à deux pas du boulevard Robert Schuman, du tramway et des lignes de bus (accès rapide au centre-ville). Côté commerces et services, tout se fait à pied : boulangeries, supermarchés, écoles et professionnels de santé. Pour vos moments de détente, le parc de la Gaudinière et les bords du Cens s’offrent à vous pour de belles balades au fil de l’eau. Sans aucun travaux à prévoir, avec une triple exposition, cet appartement traversant séduit par l'agencement et la qualité de ses prestations : •Une entrée accueillante et bien proportionnée desservant l'ensemble des pièces. •Un vaste séjour de 27 m², baigné de lumière, ouvrant directement sur un agréable balcon orienté plein sud avec vue dégagée. •Une cuisine séparée de 15 m², entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de travail confortable et convivial. •Côté nuit : deux belles chambres calmes et lumineuses. •Une salle d'eau spacieuse avec douche à l’italienne, WC séparé •Une buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. L’appartement dispose d'une VMC, de la fibre optique et du chauffage individuel au gaz naturel. Contrôlez vos radiateurs à distance depuis votre smartphone avec Netatmo. En annexe, le bien bénéficie d'une cave privative, d'un box fermé et sécurisé en sous-sol. Un atout majeur pour votre futur patrimoine, les travaux d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) ont déjà été votés et payés par le vendeur. Cette rénovation globale de la copropriété va améliorer significativement la performance énergétique du logement, réduire les futures factures et valoriser immédiatement votre investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>
