Vente Appartement 4 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

4 pcs
3 ch
111㎡

229 950 € (2 072 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

4 pcs
3 ch
111㎡

229 950 € (2 072 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Rond-Point De Rennes

Des volumes, du cachet et une luminosité remarquable.

Situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence agréable et verdoyante, découvrez cet appartement de 107 m2 bénéficiant d'une triple exposition, dont une orientation plein sud.

Dès l'entrée, le charme opère : sol en marbre dans l'entrée et les dégagements, parquet dans les pièces de vie et moulures au plafond présentes dans l'ensemble de l'appartement. Des éléments qui lui confèrent une vraie élégance et un caractère que l'on retrouve rarement dans les appartements plus récents.

La distribution offre de beaux volumes, avec notamment une généreuse pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière et prolongée par un agréable balcon donnant sur un environnement arboré.

L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement. Ne vous arrêtez pas au mobilier et à la décoration actuels, au style plus classique : les volumes, les sols et les éléments architecturaux offrent une excellente base pour imaginer un intérieur beaucoup plus contemporain.

La cuisine et les salles de bains mériteront une modernisation, tandis qu'un simple rafraîchissement permettra de remettre les chambres au goût du jour. L'occasion de personnaliser les lieux sans se lancer dans une rénovation complète.

Enfin, l'appartement bénéficie d'une grande cave ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol.

107 m2, triple exposition, plein sud, balcon, moulures, parquet, ascenseur, parking et grande cave : un appartement qui révèle surtout son potentiel une fois la porte franchie.

A visiter pour apprécier ses volumes, sa luminosité et son cachet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1089 lots (Pas de procédure en cours) - dont 363 lots habitation.

Charges annuelles : 1671 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AGS4405 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 950 € (2 072 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 219 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 10 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    111 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 671 €
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4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

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