Vente Appartement 4 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

4 pcs
2 ch
91㎡

399 000 € (4 385 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Rond-Point De Rennes

4 pcs
2 ch
91㎡

399 000 € (4 385 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Rond-Point De Rennes

Nantes - Rond-point de Vannes : Au sein d'un quartier dynamique et particulièrement recherché pour sa qualité de vie, profitez d'une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les établissements scolaires. C'est au calme absolu, aux quatrième et cinquième (dernier) étages d'une copropriété de bon standing, que se dévoile ce magnifique appartement en duplex.

Au premier niveau, l'espace de vie se compose d'une agréable pièce de réception avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce volume convivial est idéalement prolongé par une superbe terrasse de 22 m2 exposée plein sud, offrant une vue dégagée et exceptionnelle. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

L'étage supérieur s'ouvre sur une grande mezzanine ainsi qu'une seconde chambre.

Côté praticité, une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent parfaire ce bien.

Un appartement en duplex à la luminosité remarquable et à l'état impeccable à venir découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9218 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (4 385 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Surface terrain :
    1551 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    65 lots
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* Champs obligatoires

CABINET PICHELIN IMMOBILIER

94 Rue des Hautes Paves et 8 rue Urvoy de Saint Bedan

44000 Nantes

SIREN: 381383827

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