Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
100㎡

242 500 € (2 425 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
2 ch
100㎡

242 500 € (2 425 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

Idéalement situé entre la Cathédrale et les bords de l'Erdre, au calme d'une petite rue, ce T4 de 100 m2 se trouve au premier étage d'une copropriété avec ascenseur.

Le logement aux volumes généreux (3,5 m de hauteur sous plafond) offre un beau potentiel de rénovation et se compose d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Une terrasse de belle taille prolonge l'appartement et permet de profiter du calme environnant. Une cave complète l'ensemble.

A proximité immédiate du centre-ville, ce bien rare allie emplacement privilégié, volumes et calme.

Prix FAI : 242 500 euros dont 5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours) - dont 32 lots habitation.

Charges annuelles : 3360 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ML25164 - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 500 € (2 425 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,43% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 360 €
  • Copropriété :
    68 lots
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4 rue de l’Hôtel de Ville

44000 Nantes

SIREN: 487697732

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