Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:

Vincent Gache au sein d'un copropriété bien tenue avec ascenseur , venez découvrir ce T4 de 79m2 comprenant une cuisine a/e indépendante , un salon-séjour , 3 chambres , salle d'eau récente , wc séparés , rangements , placards et dressing.

En annexe cave et parking sécurisé.

les charges comprennent ( eau froide , eau chaude , chauffage , ascenseur et frais de syndic)

50m tramway ligne 2 vincent gache.

Réf.2537

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – NANTES HYPERCENTRE – À DEUX PAS DU CHÂTEAU DES DUCS DE BRETAGNE ET DE LA GARE

En exclusivité, découvrez un appartement de caractère aux volumes remarquables, idéalement situé au coeur de Nantes, à quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, de la gare et de la ligne 1 du tramway. Une adresse recherchée où tout se fait à pied.

Situé seul au deuxième étage d'une petite copropriété de charme, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère singulière. Son organisation s'articule autour d'un élégant puits de lumière central, véritable coeur du logement, qui distribue harmonieusement les différentes pièces et baigne l'ensemble d'une lumière naturelle. Une configuration rare qui apporte beaucoup de cachet et une circulation fluide entre les espaces.

Le charme de l'ancien s'exprime pleinement avec plus de trois mètres de hauteur sous plafond, de magnifiques parquets, des cheminées d'époque, un balcon filant à l'ancienne et une vue dégagée. Les volumes généreux accueillent un vaste double salon-séjour de réception, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi qu'une pièce dédiée à la buanderie.

Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Le caractère est déjà là ; il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche.

Caractéristiques principales

* Appartement de caractère situé au 2ᵉ étage, seul sur son palier

* Double salon-séjour de réception

* Deux grandes chambres

* Cuisine indépendante

* Salle d'eau

* Plus de 3 mètres de hauteur sous plafond

* Parquets anciens, cheminées et éléments de caractère

* Balcon filant avec vue dégagée

* Nombreux rangements et buanderie

* Grenier et cave

* Petite copropriété

À proximité

* Château des Ducs de Bretagne

* Gare de Nantes

* Ligne 1 du tramway

* Commerces, restaurants et services de l'hypercentre

* Centre historique accessible à pied

Laissez-vous séduire par […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 4 pièces, deux parkings

Situé 2 RUE DU DOCTEUR CHENANTAIS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

12

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur

- Balcon pour chaque appartement

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Placard aménagé : dans l'entrée ou dans une chambre selon les typologies

- Salle de bain avec sèche-serviette électrique, douche et meuble vasque

- Chauffe-eau thermodynamique

- Parking silo mutualisé

Les points forts du programme :

- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.

- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.

- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.

- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

- Écoles, crèche et commerces de proximité accessibles facilement depuis la résidence.

- Proche des commerces et services du Vieux-Doulon et de Sainte-Luce-sur-Loire.

- Quartier conçu pour les mobilités douces avec de larges cheminements piétons et pistes cyclables.

- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.

- À quelques minutes seulement des principaux pôles d'activités et des équipements nantais.

- Fort potentiel de valorisation au sein d'un quartier en plein développement porté par Nantes Métropole.

Les services gérés par l'ASL

Au sein du quartier, une Association Syndicale […] Voir le programme immobilier neuf >>

Variations, l'équilibre entre ville et nature.

Découvrez Variations, une résidence proposant des appartements neufs de 1 à 3 chambres (T2 à T4) en Bail Réel Solidaire (BRS) au cœur du futur écoquartier Doulon-Gohards à Nantes. Entre nature et ville, profitez d'un environnement naturel, d'espaces partagés et d'une excellente desserte grâce au Chronobus C7.

Prix à partir de 153 152 € et livraison prévisionnelle à partir du 4ᵉ trimestre 2028.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Accès sécurisé avec vidéophone et ascenseur

- Balcon pour chaque appartement

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés pour la grande baie du séjour

- Placard aménagé : dans l'entrée ou dans une chambre selon les typologies

- Salle de bain avec sèche-serviette électrique, douche et meuble vasque

- Chauffe-eau thermodynamique

- Parking silo mutualisé

Les points forts du programme :

- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.

- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.

- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.

- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

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- Fort potentiel de valorisation au sein d'un quartier en plein développement porté par Nantes Métropole.

Les services gérés par l'ASL

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Variations, l'équilibre entre ville et nature.

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Les points forts du programme :

- Situé au cœur de Doulon-Gohards, l'un des nouveaux quartiers de Nantes, reconnu pour son équilibre entre ville, nature et agriculture urbaine.

- Plus de 100 hectares d'espaces naturels préservés, de coulées vertes et d'espaces paysagers à proximité immédiate.

- Environnement calme, naturel et familial, pensé pour le bien-être au quotidien.

- Chronobus C7 à 3 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

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- Cadre de vie favorisant les déplacements sans voiture grâce à un quartier entièrement piétonisé.

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Les services gérés par l'ASL

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