278 000 € (2 896 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Éraudière-Renaudière

4 pcs
3 ch
96㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

NANTES ERDRE La Beaujoire

Exclusivité l' Adresse

UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!

Tramway T1 à proximité immédiate

Au sein d'un immeuble récent, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 88 m2 habitable et 96 m2 au sol, au charme résolument contemporain et à l'esprit loft affirmé.

Dès l'entrée, vous découvrirez au premier niveau une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations de qualité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une loggia d'environ 9 m2, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Ce niveau comprend également une chambre, un cellier ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées.

A l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une véritable suite avec salle d'eau privative équipée d'une baignoire. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.

Parking individuel

Les atouts :

-Une décoration raffinée et des prestations haut de gamme

-Une situation stratégique alliant praticité et qualité de vie

-Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Un bien rare, alliant élégance, volumes et luminosité? à découvrir sans attendre.

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 133 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2-4891 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    278 000 € (2 896 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 266 000 €

    Dont 4,51% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    133 lots

Appartement 4 pièces Nantes Éraudière-Renaudière

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L'Adresse L'Atelier Immobilier

17 rue des grands pâtis

44000 Nantes

SIREN: 491544714

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