Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
91㎡

199 000 € (2 187 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
91㎡

199 000 € (2 187 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes

Un dernier étage, une terrasse sans vis-à-vis et une location déjà en place : trois bonnes raisons de regarder ce T4 de plus près.

Vendu loué, cet appartement est occupé par des locataires en place qui règlent régulièrement leur loyer. Le bail a pris effet en avril 2026 : une location déjà en place pour démarrer votre investissement.

Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2015, il réunit des caractéristiques appréciées pour une résidence principale comme pour un investissement : une pièce de vie généreuse, trois chambres, un extérieur et un stationnement privatif.

La pièce de vie d’environ 37 m2 avec cuisine ouverte se prolonge par une terrasse de 16 m2 sans vis-à-vis. Un espace pour déjeuner dehors, installer quelques plantes et profiter des beaux jours.

Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent une distribution adaptée à la vie de famille.

Les atouts à retenir pour votre projet :

• Résidence de 2015 sécurisée

• 5ᵉ et dernier étage

• Terrasse de 16 m2 sans vis-à-vis

• Trois chambres, salle de bains et salle d’eau

• Place de stationnement privative

• Chauffage individuel au gaz à condensation

• DPE : C

Transports, commerces et services à proximité.

199 000 € honoraires inclus

Vous souhaitez étudier cet investissement ? Contactez-moi pour connaître le loyer, les charges et les conditions du bail, et organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par FREMIN BESOMBES Anne - EI - NoRSAC: 442 123 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1849_4_44000 - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 187 €/m²)
    Baisse du prix de 15 000 € (-6,52%)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    91 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    NORD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - dernier étage
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à EXPERTIMO

* Champs obligatoires

EXPERTIMO

( 5757 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

Nos avis clients les plus récents

( 5757 avis )

Excellente qualité de services et même au delà

Celine m’a prise en charge totalement avec un niveau de bienveillance ,d’empathie ,de professionnalisme hors du commun. Vraiment je la recommande vivement.
Réponse : Un immense merci pour votre magnifique témoignage et pour cette note de 5/5 ! ⭐ Vos mots me touchent sincèrement. La bienveillance, l'écoute et l'accompagnement personnalisé sont au cœur de mon métier, et savoir que vous les avez ressentis tout au long de notre collaboration est ma plus belle récompense. Je vous remercie chaleureusement pour votre confiance et votre recommandation. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Au plaisir de vous revoir ! Bien chaleureusement, Céline

Très bon contact

Nous recommandons madame Faveaux pour sa parfaite connaissance de Servon et de ses environs. L'estimation de notre maison a été réalisée avec un grand réalisme, loin des estimations approximatives et exagérées que l'on peut parfois trouver en ligne. Elle s'est basée sur le marché actuel et, surtout, sur les prix de vente réels des dernières transactions du secteur. Elle a pris le temps de discuter avec nous. Nous la remercions.
Réponse : Je vous remercie chaleureusement pour votre avis et votre confiance. Votre témoignage reflète parfaitement ma façon de travailler, fondée sur la transparence, le sérieux et la qualité du conseil. Je m’attache toujours à réaliser une estimation juste et réaliste, en toute transparence. Au-delà des caractéristiques de votre maison, de sa composition, de son environnement et de sa présentation, de nombreux paramètres entrent en jeu : l’évolution du marché immobilier à Servon, l’offre et la demande, les biens récemment vendus ou restés sur le marché (et les raisons de leur non-vente quand je les connais), les taux d’intérêt bancaires ainsi que le contexte économique. Tous ces éléments sont essentiels et à bien prendre en compte pour déterminer la valeur réelle de votre bien. Encore merci pour votre confiance, et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ! Bien à vous

Testée et approuvée!

Christel nous a été recommandée par bouche à oreille, et nous n’avons pas été déçus! Joignable , empathique, attentionnée, à l’écoute et surtout TRÈS professionnelle, Christel a été un pilier dans notre vente immobilière. Au final nous l’avons ,nous aussi ,recommandée à des voisins car le travail a été efficace, rapide et très satisfaisant : en deux visites elle nous a permis de vendre, au prix qu’elle avait estimé. Elle a fait un travail remarquable pour la mise en valeur du bien. C’est simple, pour notre future transaction immobilière on ne voudrait passer que par elle, si on pouvait l’emmener à l’autre bout de la France on le ferait
Réponse : Bonjour, Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre appartement. Un bien aussi soigné, joliment décoré et idéalement situé avait tous les atouts pour être mis en valeur et trouver rapidement ses nouveaux propriétaires. Votre écoute et votre disponibilité ont aussi beaucoup contribué à cette réussite. Une vente, c’est avant tout une relation de confiance et un travail d’équipe. Merci sincèrement pour la confiance que vous m’avez accordée. Je vous souhaite une très belle installation dans cette belle région qui m’est chère. À très vite pour une dégustation d’huîtres Au plaisir de garder le contact, Christel

Toujours à disposition

Toujours disponible et sa compétence a fait vendre la maison de maman rapidement
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 4 pièces à Nantes