Nantes : 4 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 2.96

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE FLAT et Jérôme PETIT vous présentent cet appartement T4 de 90 m2 , au sein d'une copropriété livrée en 2018, exposé sud - ouest, bénéficiant dune place de parking dans le sous-sol sécurisé.et situé dans le QUARTIER GARE SUD , MALAKOFF, CANAL ST FELIX.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES.

- Appartement de 90m2 avec balcon de 14m2 exposé sud ouest - ascenseur

- Un salon séjour de 41m2 ouvert sur une cuisine aménagée totalement équipée.

- 3 chambres lumineuses de 13, 10 et 11 m2 dont une avec un placard et une autre avec une penderie. - parquet au sol .

- salle d'eau avec douche à l'italienne toute neuve.

- chauffage collectif au gaz - charges de copro mensuelles réduites (chauffage inclu) à 180€ / mois - excellente isolation (double vitrage) - DPE B.

- A 10mn de la gare sud , 5 mn des bords de Loire et des commerces, ce bien est parfaitement intégré dans un environnement urbain et citadin -

- Les transports, la proximité des écoles , des axes routiers proches de la sortie de nantes donnent un cadre de vie agreable et pratique au sein duquel il fait […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet élégant appartement T4, idéalement situé dans le quartier très prisé de Saint Félix. Niché dans une rue à sens unique, ce bien rare offre une tranquillité recherchée, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, lumineux, fonctionnel et traversant, il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec placard complété par un balcon exposé ouest, d'une chambre spacieuse de 14,60 m² donnant sur un balcon exposé ouest, parfaits pour profiter des douces soirées, d'une cuisine indépendante, possibilité d'ouvrir sur le séjour, deux autres chambres,

Un garage extérieur pour votre véhicule, ainsi qu'une cave pour vos rangements vient compléter le bien.

Ce bien rare saura séduire les amateurs de calme et de confort, tout en offrant un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE L'HIPPODROME

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue donnant sur l'arrière côté jardin, découvrez cet appartement lumineux de type 4.

L'entrée (4,67 m²) distribue une pièce de vie de près de 27 m² composée d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au balcon exposé Sud (4,57 m²). La cuisine aménagée (7,47 m²) dispose d'un espace buanderie attenant (1,70 m²).

L'appartement comprend deux chambres (10,29 m² et 9,86 m²), une salle de bains (3,60 m²) et un WC séparé (1,32 m²). Selon vos besoins, il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre en réaffectant l'espace salle à manger.

Une cave privative (5,90 m²), un stationnement sécurisé au sein de la résidence, un local vélos et un jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement familial aux portes du Parc de Procé.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Nantes, cet élégant appartement traversant de 131,07 m² au sol (102,31 m² Loi Carrez) séduit immédiatement par son cachet authentique : moulures, belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée et luminosité omniprésente.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 32 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. L’appartement offre également trois grandes chambres, dont deux donnant sur le jardin, garantissant calme et sérénité.

La cuisine indépendante, entièrement rénovée, allie fonctionnalité et modernité. Un garage fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des établissements scolaires réputés, des commerces de quartier et des espaces verts du Parc de Procé.

Informations complémentaires : Situé au 1er étage. Sans asccenseur. Chauffage électrique (ballon datant de moins de 10 ans) - Gaz si souhaité […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe Duplex avec 3 chambres et une terrasse avec vue dégagée au coeur d'un îlot de verdure. Atouts supplémentaires pour la famille : une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes.

Sa pièce de vie lumineuse et sa terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement résidentiel et calme, ce vaste appartement est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort de vie.

L'appartement est lumineux et fonctionnel, son aménagement à été réalisé sur mesure par des professionnels de l'architecture et il est composé d'une entrée avec de nombreux rangements sans perte de place, une pièce de vie lumineuse avec un grand balcon/terrasse exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une donnant sur le balcon/terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

L'immeuble avec ascenseur et jardin privé offre un accès facile et sécurisé. Un box fermé et privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un quartier prisé avec des commerces de […] Voir l’annonce immobilière >>