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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Felix

4 pcs
3 ch
95㎡

468 000 € (4 926 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Saint-Felix

4 pcs
3 ch
95㎡

468 000 € (4 926 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Saint-Felix

Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2010 en bon état avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 94,64 m² habitables (103,84 m² au sol) offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, des commerces de proximité et des transports en commun.

Bénéficiant d’une double exposition Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres, d’un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de beaux volumes.

À l’extérieur, vous apprécierez deux terrasses, permettant de profiter pleinement des différentes expositions : une première terrasse de 24,15 m² exposée Ouest, ainsi qu’une seconde terrasse de 7,51 m² exposée Est.

Le bien dispose également d’un garage équipé d’une prise électrique, un véritable atout au quotidien.

Côté confort, l’appartement dispose de chauffage électrique et de menuiseries en double vitrage.

Un bien rare par sa situation et ses extérieurs, offrant un équilibre idéal entre confort de vie, accessibilité et proximité avec la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 44009-2540 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    468 000 € (4 926 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    170 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    4ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Ascenseur
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Office du Dôme

4 bis place du Sanitat

44000 Nantes

SIREN: 342270691

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 378 €
Par mois
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