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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Bottière - Chénaie

4 pcs
3 ch
79㎡

238 500 € (3 019 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Bottière - Chénaie

4 pcs
3 ch
79㎡

238 500 € (3 019 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Bottière - Chénaie

Situé sur le secteur Bottière-Chénaie, découvrez cet appartement récent de 78,71 m2 (loi Carrez), au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne construite en 2019.

A proximité immédiate des commerces (centre Leclerc Paridis ), des transports en commun (Tram 1 /Bus C7 - 12 - 87 ) et des établissements scolaires (de la primaire au lycée La Colinière).

Dès l'entrée, le bien dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Vous profitez d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre convivial au quotidien. Dans son prolongement, un jardin d'hiver apporte une pièce supplémentaire baignée de lumière.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées, idéales pour une vie de famille ou un projet avec bureau. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble.

L'appartement se distingue par son très bon état général et sa luminosité remarquable, avec une agréable vue dégagée sans vis-à-vis direct.

Côté annexes, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local vélos sécurisé.

Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable dans un quartier en plein essor. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 216 lots - dont 110 lots habitation.

Charges annuelles : 1405.74 euros.

Elodie BOURNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 503 209 - NANTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EB4342 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 500 € (3 019 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    79 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 406 €
  • Copropriété :
    216 lots
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4 rue Jeanne d'Arc

44000 Nantes

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 212 €
Par mois
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