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Vente Appartement 4 pièces à Nantes Toutes-Aides

4 pcs
2 ch
70㎡

257 250 € (3 675 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes Toutes-Aides

4 pcs
2 ch
70㎡

257 250 € (3 675 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes Toutes-Aides

À Nantes, boulevard Ernest Dalby, à deux pas de Toutes-Aides, des commerces, transports, écoles et du parc de la Mitrie, découvrez ce superbe T3 traversant de près de 70 m², entièrement repensé et rénové avec goût.

Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salon/salle à manger, le tout prolongé par un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit offre :

Deux belles chambres, dont une grande chambre avec dressing,

Une salle d’eau entièrement rénovée,

WC séparés avec lave-mains,

De nombreux rangements optimisant parfaitement l’espace.

Les vrais plus qui font la différence :

- Dernier étage

- Appartement traversant ultra lumineux

- Aucun vis-à-vis

- Balcon ensoleillé

- Cuisine équipée moderne

- Salle d’eau récente

- Parking privatif sécurisé

- Grande cave privative

- Local vélos

- Copropriété calme et bien entretenue

- Proximité immédiate tram, bus, commerces, écoles.

Eau froide et chauffage inclus dans les charges.

Un bien idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un acquéreur cherchant un bien sans travaux.

Contact : Sonia Szezamiel –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 87016959 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    257 250 € (3 675 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 245 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    230 €
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INVESTIR L'AVENIR

9 Rue Robert Douineau

44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

SIREN: 832050124

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 307 €
Par mois
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