Votre Vente appartement à Nantes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
99㎡

242 000 € (2 444 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Nantes

4 pcs
3 ch
99㎡

242 000 € (2 444 €/m²)

Appartement 4 pièces Nantes

CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l’entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés.

Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau.

Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local vélos commun complètent ce bien.

Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12).

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €

Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458

Réf. 1656371 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 000 € (2 444 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 5,22% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    99 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 984 €
  • Copropriété :
    150 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à SAFTI

* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 242 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 230 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes

Informations locales Nantes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 4 pièces à Nantes