Vente Appartement 4 pièces à Nantes
242 000 € (2 444 €/m²)
Vente Appartement 4 pièces à Nantes
242 000 € (2 444 €/m²)


Appartement 4 pièces Nantes
CENS / SCHUMAN - Situé au 5ème étage, ce T4 familial de 99m² vous séduira par sa luminosité et son environnement privilégié.
Dès l’entrée, profitez de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés.
Le vaste séjour-salon, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un cadre de vie agréable et s’ouvre sur un balcon. La cuisine indépendante aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine intégrant la chaudière neuve installée en 2026.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau.
Une cave saine, une place de parking en sous-sol ainsi qu’un grand local vélos commun complètent ce bien.
Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces du boulevard Schuman et des transports accessibles à pied (Chronobus C2 et Bus 12).
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux beaux volumes.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CISSOIRE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 915 152 458
Réf. 1656371 - 13/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :242 000 € (2 444 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 230 000 €
Dont 5,22% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :99 m²
- Pièces :4
- Chambres :3
- Salles de bain :2
- Type stationnement :Parking
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Ascenseur - Cave - Balcon - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 984 €
- Copropriété :150 lots
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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