4 pièces neuf a Nantes - 77.22 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T1 2025 - Parfait pour habiter ou investir

Situé Coeur Boisé - NANTES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77.22 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11.9

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre ville - Bel appartement T4 de 106.46 m2 avec balcons et garages dans une résidence de standing récente au calme d'une impasse

Entrée desservant un séjour de 43 m2 donnant sur un balcon orienté Sud, une cuisine aménagée équipée donnant sur un deuxième balcon avec vue dégagée sur la verdure, trois chambres dont une suite avec salle de douche privative, une deuxième salle de douche avec wc, un wc séparé/buanderie.

Deux garages en sous-sol. Possibilité d'acquérir en sus un troisième garage dans la résidence.

Appartement lumineux et calme avec de belles […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU : Venez découvrir ce magnifique appartement T4 avec sa vue imprenable sur la Loire. Situé dans un environnement recherché, ce bien lumineux vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une immense pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à un balcon idéal pour profiter des couchers de soleil sur la Loire. La cuisine aménagée, offre un espace convivial parfait pour recevoir.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une élégante salle de bains habillée de marbre, apportant une touche de raffinement, ainsi que de nombreux rangements. Un GARAGE fermé de stationnement et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé au pied du Busway, à proximité immédiate des commerces, écoles […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – SAINT MIHIEL / SAINT DONATIEN – Avenue Chanzy

Appartement familial traversant avec balcon, cave et stationnement en option

Au cœur du quartier très recherché de Saint Donatien, sur l'avenue Chanzy, découvrez cet appartement traversant de 90,4 m² , situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un double séjour salon / salle à manger de 26 m² , exposé plein sud avec balcon et une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

L'espace nuit offre trois chambres , une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

En complément, vous bénéficierez d'une cave.

Un stationnement est également disponible en sus.

Un atout majeur : l'immeuble va faire l'objet d'une rénovation complète (ravalement et isolation par l'extérieur + changement des ouvertures et du système de chauffage collectif au gaz de ville).

Ces travaux, intégralement pris en charge par les vendeurs, permettront une amélioration du DPE, avec un passage de D à C .

Côté environnement, vous profitez d'un emplacement privilégié :

commerces de proximité

transports (C1, C6, tram ligne 2)

écoles reconnues

les bords de l'Erdre, la gare et le jardin des plantes accessibles en quelques minutes

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement de 94 m² alliant charme, volumes et luminosité.

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest idéale, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Son emplacement privilégié, à deux pas de la rue de la Bastille, du parc de Procé et des commerces, garantit un quotidien agréable et pratique, avec un accès rapide aux transports en commun (bus) ainsi qu'aux établissements scolaires, publics et privés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux mettant en valeur tout le cachet de l'ancien : une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un superbe mur en pierre apparente viennent sublimer l'espace de vie.

L'appartement propose trois chambres aux volumes confortables, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.

La cuisine, ouverte sur un espace salle à manger convivial, est entièrement aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux.

Côté prestations, vous bénéficierez également d'une salle de bains contemporaine avec fenêtre, d'un espace dédié au lave-linge, de nombreux rangements et de toilettes indépendantes.

En complément, une cave privative ainsi qu'un grenier de 32 m² au sol offrent de belles solutions de stockage.

Un local accessible à chaque demi-niveau permet de stationner vélos et poussettes en toute simplicité.

Enfin, vous pourrez profiter d'un jardin partagé, mis à disposition par un copropriétaire en échange de son entretien.

Les atouts :

-Quartier recherché et cadre paisible

-Appartement clé en main

-Traversant et très lumineux

-Copropriété à taille humaine

-Électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaitement situé au cœur du quartier Graslin (rue Colbert), à proximité immédiate de tous les commerces et des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que des transports en commun (arrêt Édit de Nantes), cet appartement séduira par son standing.

Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble datant de 1990, ce bien lumineux et reversant profite d’une exposition Ouest et d’une vue dégagée en hauteur, offrant un panorama avec terrasse agréable au-dessus des toits.

D’une superficie de 135 m² au sol (130 m² habitables), il se compose de :

- Une vaste entrée avec placard

- Un salon traversant

- Une cuisine

- Un dégagement

- Trois chambres

- Une salle d’eau attenante à la chambre n°2

- Une salle de bain

- Un WC séparé

- Un dressing et plusieurs placards de rangement

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse.

Les prestations complémentaires incluent :

- Deux places de parking

- Une cave

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme d'un passage privé très recherché, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, ce bel appartement traversant de 102 m² baigné de lumière. Il séduit d'emblée par son long balcon filant, idéalement exposé au Sud-Ouest, offrant une vue dégagée rare sur les toits de Nantes.

L'appartement dispose d'un espace de réception de 41 m² réunissant le salon avec cheminée et la salle à manger (3ème chambre possible) tous deux baignés de lumière et tournés vers le balcon.

La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains et salle de douche.

Une cave et une place de stationnement au sein du passage privé […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de type 4 pièces situé au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages rue René Viviani à Nantes. D'une surface Carrez de 104,45m², il bénéficie d'une exposition principale à l'ouest, offrant une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie spacieuse avec accès direct à une terrasse

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Trois chambres, dont une faisant actuellement office de bureau

- Une salle de bain avec douche et WC

- WC séparés

Une terrasse en rooftop et un double garage en enfilade complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique avec ballon d'eau chaude.

La taxe foncière annuelle est de 1 975 €.

À proximité des commerces et services, vous trouverez notamment le centre commercial Beaulieu ainsi que de nombreux restaurants et commodités du quotidien.

Les établissements scolaires sont facilement accessibles à pied.

Concernant les transports, les lignes de busway 4 et 5 ainsi que la ligne de bus 26 sont accessibles en en 5 minutes à pied via l'arrêt ''Ile de Nantes''.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble est en très bon état et dispose d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s'élèvent à 494 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>