Vente Appartement 4 pièces à Nantes Centre Ville

4 pcs
3 ch
145㎡

548 000 € (3 779 €/m²)

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4 pcs
3 ch
145㎡

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Appartement 4 pièces Nantes Centre Ville

EXCLUSIVITÉ - Quartier Aristide Briand

Au coeur d'un quartier recherché (commerces, tram, écoles réputées) dans un bel immeuble ancien vous serez séduit par cet appartement lumineux de 145m² aux beaux ornements anciens préservés : moulures, rosaces, cheminées, hauteur sous plafond.... Il est composé d'une superbe entrée qui distribue les différentes pièces de l'appartement : une lumineuse réception avec cheminée en marbre exposée Sud, une grande cuisine conviviale et 2 chambres et 1 bureau dont une grande chambre parentale. Nombreux rangements dans l'appartement. La lumière (triple exposition), le calme et les nombreux éléments anciens apportent beaucoup de cachet à ce bel appartement idéalement situé.

Une cave et un grand grenier complètent ce bien.

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1977.00 et 2675.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA3027-ALB - 28/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    548 000 € (3 779 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 527 000 €

    Dont 3,98% à la charge de l'acquéreur (soit 21 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 440 €
  • Copropriété :
    12 lots
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Agence Laurence Beliard

( 84 avis )

1 place Aristide Briand

44000 Nantes

SIREN: 887837714

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( 84 avis )

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Très bon suivi de Mme Naudeau pendant toute la durée du dossier et à l'écoute de nos demandes.
Source Opinion System

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